Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Mondo Immobiliare
Mutui, Banche e Finanza nel Campo Immobiliare
Mutuo e acquisto immobile: cronologia dei passi?
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="PROGETTO_CASA" data-source="post: 352245"><p>La Banca in base al tuo reddito,etc fa una verifica e inizia a dirti informalmente se ti puo' dare una certa cifra a fronte di acquisto immobile per un certo valore (queste due variabili sono essenziali).</p><p>Di solito questo parere è poi confermato dalla perizia se la casa ha un valore idoneo.</p><p>Il passo successivo è fare una proposta in agenzia per acquisto, se non sei sicuro poni per iscritto la clausola sospensiva per mutuo, condizione che decade se fai il preliminare grazie a delibera banca.</p><p>Accettata la proposta dal proprietario vai in banca con visura catastale (rogito), planimetria catastale e proposta accettata.</p><p>La banca fa uscire il perito e dopo poco piu' di un mese ti da la delibera.</p><p>In pratica quando fai il preliminare hai già delibera della banca, se cio' non accade hai la facoltà di ritirarti a fronte clausola sospensiva su proposta.</p><p>Clausola che impedisce anche il pagamento provvigioni. </p><p>La chiave di volta è che alla proposta l'assegno a caparra, intestato al venditore, sia in mano all'agenzia e non incassabile fino al preliminare, data di scioglimento clausola sospensiva.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PROGETTO_CASA, post: 352245"] La Banca in base al tuo reddito,etc fa una verifica e inizia a dirti informalmente se ti puo' dare una certa cifra a fronte di acquisto immobile per un certo valore (queste due variabili sono essenziali). Di solito questo parere è poi confermato dalla perizia se la casa ha un valore idoneo. Il passo successivo è fare una proposta in agenzia per acquisto, se non sei sicuro poni per iscritto la clausola sospensiva per mutuo, condizione che decade se fai il preliminare grazie a delibera banca. Accettata la proposta dal proprietario vai in banca con visura catastale (rogito), planimetria catastale e proposta accettata. La banca fa uscire il perito e dopo poco piu' di un mese ti da la delibera. In pratica quando fai il preliminare hai già delibera della banca, se cio' non accade hai la facoltà di ritirarti a fronte clausola sospensiva su proposta. Clausola che impedisce anche il pagamento provvigioni. La chiave di volta è che alla proposta l'assegno a caparra, intestato al venditore, sia in mano all'agenzia e non incassabile fino al preliminare, data di scioglimento clausola sospensiva. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Mondo Immobiliare
Mutui, Banche e Finanza nel Campo Immobiliare
Mutuo e acquisto immobile: cronologia dei passi?
Alto