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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 447023" data-attributes="member: 56079"><p>Per la sua ambiguità.</p><p>Per l'ambiguità con la quale la giurisprudenza si è orientata riguardo alla sua mancanza...</p><p></p><p>L'ambiguità equivale a pericolosità che può essere legata alla sottovalutazione o alla sopravvalutazione di questo documento...</p><p></p><p>L'ambiguità relativa agli adempimenti necessari per richiederlo.</p><p>Che cambiano da comune a comune e spesso sono contraddittori.</p><p></p><p>Se ci pensi bene è proprio il rilascio del comune piuttosto che l'asseverazione di un tecnico che aumenta la confusione.</p><p></p><p>Per non parlare del silenzio assenso. Anche questo è ambiguo. Perchè le norme ti dicono che deve trascorrere un lasso di tempo ma sistematicamente molti uffici tecnici non lo rispettano e chiedono l'integrazione una volta decorsi i termini.</p><p></p><p>Se questa integrazione viene richiesta in ritardo come definisco l'immobile? Agibile per il decorso del silenzio assenso di legge o non agibile per la tardiva richiesta dell'integrazione? Ambiguità!</p><p></p><p>Altra grandissima c*****a legata al certificato di agibilità è quella che vorrebbe il rilascio di detto certificato subordinato al completamento delle urbanizzazioni.</p><p></p><p>Manca l'altalena e lo scivolo nel parchetto sotto casa? Niente certificato!</p><p>L'Hera ci mette 10 anni per collaudare il depuratore? Niente agibilità!</p><p>Non sono stati rogitati i posti auto pubblici da cedere al comune? Arrangiatevi!</p><p></p><p>E così proprietari che dispongono di appartamenti perfettamente realizzati, funzionali, urbanisticamente in regola, magari dopo 8,9 o 10 anni devono vendere "senza agibilità" e rischiare di vedersi sfumare l'affare perché il geometra testa di c***o ha alzato il ditino e ha esclamato all'acquirente: " Ma tu sei pazzo! Comprare senza il certificato!" </p><p></p><p>Mi fermo qui.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 447023, member: 56079"] Per la sua ambiguità. Per l'ambiguità con la quale la giurisprudenza si è orientata riguardo alla sua mancanza... L'ambiguità equivale a pericolosità che può essere legata alla sottovalutazione o alla sopravvalutazione di questo documento... L'ambiguità relativa agli adempimenti necessari per richiederlo. Che cambiano da comune a comune e spesso sono contraddittori. Se ci pensi bene è proprio il rilascio del comune piuttosto che l'asseverazione di un tecnico che aumenta la confusione. Per non parlare del silenzio assenso. Anche questo è ambiguo. Perchè le norme ti dicono che deve trascorrere un lasso di tempo ma sistematicamente molti uffici tecnici non lo rispettano e chiedono l'integrazione una volta decorsi i termini. Se questa integrazione viene richiesta in ritardo come definisco l'immobile? Agibile per il decorso del silenzio assenso di legge o non agibile per la tardiva richiesta dell'integrazione? Ambiguità! Altra grandissima c*****a legata al certificato di agibilità è quella che vorrebbe il rilascio di detto certificato subordinato al completamento delle urbanizzazioni. Manca l'altalena e lo scivolo nel parchetto sotto casa? Niente certificato! L'Hera ci mette 10 anni per collaudare il depuratore? Niente agibilità! Non sono stati rogitati i posti auto pubblici da cedere al comune? Arrangiatevi! E così proprietari che dispongono di appartamenti perfettamente realizzati, funzionali, urbanisticamente in regola, magari dopo 8,9 o 10 anni devono vendere "senza agibilità" e rischiare di vedersi sfumare l'affare perché il geometra testa di c***o ha alzato il ditino e ha esclamato all'acquirente: " Ma tu sei pazzo! Comprare senza il certificato!" Mi fermo qui. [/QUOTE]
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