Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Mutuo non menzionato al compromesso
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Miciogatto" data-source="post: 715720" data-attributes="member: 50541"><p>Non ho letto tutto il post e chiedo venia, rispondo solo a questa domanda.</p><p></p><p><strong>Ipoteca estinta:</strong> il debito non c'è più, il mutuo è stato interamente pagato, ma lo sanno solo la banca e il mutuatario. Chiunque faccia una visura ipotecaria vedrà ancora l'ipoteca iscritta e valida. E' un problema solo formale e non sostanziale. Ma se vi sono terzi interessati (es: chi compra, la banca mutuataria che vuole 1° grado) dovranno essere convinti che è "tutto a posto".</p><p></p><p><strong>Ipoteca cancellata: </strong>l'ipoteca è stata annotata di cancellazione totale. Come se non esistesse più, resta la traccia ma non ha alcun valore. Il dato è pubblico, chiunque faccia una visura ipotecaria non avrà dubbi, l'ipoteca c'era ma non c'è più.</p><p></p><p>Succede spesso che il notaio rogiti tranquillamente anche nella prima ipotesi (ovviamente avendo evidenza dello stato dei fatti e che il debito collegato non c'è più). Scriverà che c'è una ipoteca ma che è solo formale e non sostanziale, che con altro atto in data (odierna o altro) in corso di registrazione bla bla bla, o che la banca farà tramite legge Bersani, che la cancellazione sarà fatta a cura e spese del venditore, ecc.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Miciogatto, post: 715720, member: 50541"] Non ho letto tutto il post e chiedo venia, rispondo solo a questa domanda. [B]Ipoteca estinta:[/B] il debito non c'è più, il mutuo è stato interamente pagato, ma lo sanno solo la banca e il mutuatario. Chiunque faccia una visura ipotecaria vedrà ancora l'ipoteca iscritta e valida. E' un problema solo formale e non sostanziale. Ma se vi sono terzi interessati (es: chi compra, la banca mutuataria che vuole 1° grado) dovranno essere convinti che è "tutto a posto". [B]Ipoteca cancellata: [/B]l'ipoteca è stata annotata di cancellazione totale. Come se non esistesse più, resta la traccia ma non ha alcun valore. Il dato è pubblico, chiunque faccia una visura ipotecaria non avrà dubbi, l'ipoteca c'era ma non c'è più. Succede spesso che il notaio rogiti tranquillamente anche nella prima ipotesi (ovviamente avendo evidenza dello stato dei fatti e che il debito collegato non c'è più). Scriverà che c'è una ipoteca ma che è solo formale e non sostanziale, che con altro atto in data (odierna o altro) in corso di registrazione bla bla bla, o che la banca farà tramite legge Bersani, che la cancellazione sarà fatta a cura e spese del venditore, ecc. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Mutuo non menzionato al compromesso
Alto