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Mutui, Banche e Finanza nel Campo Immobiliare
Mutuo per 30 o 40 anni
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<blockquote data-quote="Utente Cancellato 72152" data-source="post: 617897"><p>Sei molto giovane e ti rivelerò un segreto.</p><p>Esiste l'anticipata estinzione, e l'anticipata estinzione PARZIALE.</p><p></p><p>L'anticipata estinzione sarebbe quando entri magicamente in possesso del capitale necessario per estinguere il mutuo nella sua interezza, e pagando la penale prevista (di solito si aggira sull'1% del capitale anticipatamente restituito) più la quota di interessi e la quota di conteggi e certificati, chiudi il mutuo.</p><p></p><p>L'anticipata estinzione PARZIALE sarebbe quando, di tanto in tanto, restituisci una quota di capitale alla banca, sulla quale dunque non pagherai più interessi e spese fino al 30esimo o 40esimo anno.</p><p></p><p>Io ad esempio ho fatto durare 5 anni un mutuo che ne sarebbe dovuti durare 20.</p><p></p><p>Ogni volta che avevo da parte 5.000 Euro o massimo 10.000 Euro, li restituivo alla banca, e mi calava la quota mensile del mutuo.</p><p></p><p>In 5 anni sono riuscito a restituire circa 75.000 Euro, grazie anche agli aiutini dei miei genitori (soprattutto mamma).</p><p></p><p>Quindi la tua frase:</p><p></p><p></p><p></p><p>è parzialmente corretta: arrivi a 60-70 anni col mutuo, solo se ci vuoi arrivare, cioè se non restituisci il capitale (o parte di esso) anticipatamente.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 72152, post: 617897"] Sei molto giovane e ti rivelerò un segreto. Esiste l'anticipata estinzione, e l'anticipata estinzione PARZIALE. L'anticipata estinzione sarebbe quando entri magicamente in possesso del capitale necessario per estinguere il mutuo nella sua interezza, e pagando la penale prevista (di solito si aggira sull'1% del capitale anticipatamente restituito) più la quota di interessi e la quota di conteggi e certificati, chiudi il mutuo. L'anticipata estinzione PARZIALE sarebbe quando, di tanto in tanto, restituisci una quota di capitale alla banca, sulla quale dunque non pagherai più interessi e spese fino al 30esimo o 40esimo anno. Io ad esempio ho fatto durare 5 anni un mutuo che ne sarebbe dovuti durare 20. Ogni volta che avevo da parte 5.000 Euro o massimo 10.000 Euro, li restituivo alla banca, e mi calava la quota mensile del mutuo. In 5 anni sono riuscito a restituire circa 75.000 Euro, grazie anche agli aiutini dei miei genitori (soprattutto mamma). Quindi la tua frase: è parzialmente corretta: arrivi a 60-70 anni col mutuo, solo se ci vuoi arrivare, cioè se non restituisci il capitale (o parte di esso) anticipatamente. [/QUOTE]
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