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L'Esperto Immobiliare Risponde
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Mutuo per acquisto e contestuale ristrutturazione di prima casa
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<blockquote data-quote="Wile" data-source="post: 151624" data-attributes="member: 28968"><p>Premesso che ogni banca ha i suoi prodotti e c'e' di tutto e di piu', penso che nel caso di 2 mutui distinti per quello prima casa dell'acquisto puoi detrarre parte della quota interessi, per un mutuo ristrutturazione no.</p><p>quindi e' piu' conveniente, a meno che lo spread sul secondo non infici la possibilita' di detrarre gli interessi.</p><p></p><p>Penso comunque che un istituto di credito non abbia problemi ad iscrivere una ipoteca di secondo grado sullo stesso immobile se quella di primo grado e' sua.</p><p>IMHO mi sembra invece difficoltoso che dopo una ipoteca dell'80% per l'acquisto della casa ti diano poi un altro mutuo sullo stesso immobile (superando il reale prezzo della casa non ristrutturata) per ristrutturarlo senza ulteriori garanzie. ma no sono esperto in tali cose. E ribadisco, dipende molto dai clienti e dai direttori.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Wile, post: 151624, member: 28968"] Premesso che ogni banca ha i suoi prodotti e c'e' di tutto e di piu', penso che nel caso di 2 mutui distinti per quello prima casa dell'acquisto puoi detrarre parte della quota interessi, per un mutuo ristrutturazione no. quindi e' piu' conveniente, a meno che lo spread sul secondo non infici la possibilita' di detrarre gli interessi. Penso comunque che un istituto di credito non abbia problemi ad iscrivere una ipoteca di secondo grado sullo stesso immobile se quella di primo grado e' sua. IMHO mi sembra invece difficoltoso che dopo una ipoteca dell'80% per l'acquisto della casa ti diano poi un altro mutuo sullo stesso immobile (superando il reale prezzo della casa non ristrutturata) per ristrutturarlo senza ulteriori garanzie. ma no sono esperto in tali cose. E ribadisco, dipende molto dai clienti e dai direttori. [/QUOTE]
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