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Testo
<blockquote data-quote="gianni89" data-source="post: 480570" data-attributes="member: 63291"><p>Un altra cosa volevo chiedervi...</p><p></p><p>Il mutuo lo farei fisso perchè mi sento più tranquillo.</p><p></p><p>Con 45k, e 15 anni mi ho una rata di circa 300 euro, che supponendo di ottenere ogni mese d'affitto, mi sarebbe coperta (380 tolte le tasse=300). Escludendo spese di manutenzione immobile.</p><p></p><p>Sempre 45k e 30 anni, ho una rata di 200 euro, vuol dire che sulla carta potrei avere un attivo di 100 euro mensili. Che sarebbero 36k in 30 anni. Al lordo delle spese.</p><p></p><p>Senza andare a discutere la riscossione puntuale dell'affitto, cioè presupponendo che tutti i mesi vengano pagati regolarmente, è piu conveniente accorciare la durata, pagare meno di interessi oppure allungare la tempistica con piu interessi ma con un piccolo margine? inflazione-deflazione?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="gianni89, post: 480570, member: 63291"] Un altra cosa volevo chiedervi... Il mutuo lo farei fisso perchè mi sento più tranquillo. Con 45k, e 15 anni mi ho una rata di circa 300 euro, che supponendo di ottenere ogni mese d'affitto, mi sarebbe coperta (380 tolte le tasse=300). Escludendo spese di manutenzione immobile. Sempre 45k e 30 anni, ho una rata di 200 euro, vuol dire che sulla carta potrei avere un attivo di 100 euro mensili. Che sarebbero 36k in 30 anni. Al lordo delle spese. Senza andare a discutere la riscossione puntuale dell'affitto, cioè presupponendo che tutti i mesi vengano pagati regolarmente, è piu conveniente accorciare la durata, pagare meno di interessi oppure allungare la tempistica con piu interessi ma con un piccolo margine? inflazione-deflazione? [/QUOTE]
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