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<blockquote data-quote="BIZIO3D" data-source="post: 583741" data-attributes="member: 75332"><p>Salve, sono interessato ad un immobile costruito in edilizia convenzionata. A differenza di altri con fritto di superficie, qui il terreno è di proprietà, quindi da quel che ho capito non è possibile procedere con l'affrancazione. La differenza tra il prezzo di vendita e il prezzo massimo imposto dal comune è di oltre 100.000 euro. Con la mia banca ho la possibilità di far fare una perizia preventiva all'immobile (dalla Crif) che lo valuterà sia dal punto fi vista urbanistico che da quello economico. Tale perizia terrà conto del prezzo massimo di vendita o farà una stima solo del valore dell'immobile? La mia banca mi concederà come mutuo il prezzo massimo imposto, l'80% di questo o ho speranze di ottenere di più qualora la stima di avvicini al prezzo di vendita?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="BIZIO3D, post: 583741, member: 75332"] Salve, sono interessato ad un immobile costruito in edilizia convenzionata. A differenza di altri con fritto di superficie, qui il terreno è di proprietà, quindi da quel che ho capito non è possibile procedere con l'affrancazione. La differenza tra il prezzo di vendita e il prezzo massimo imposto dal comune è di oltre 100.000 euro. Con la mia banca ho la possibilità di far fare una perizia preventiva all'immobile (dalla Crif) che lo valuterà sia dal punto fi vista urbanistico che da quello economico. Tale perizia terrà conto del prezzo massimo di vendita o farà una stima solo del valore dell'immobile? La mia banca mi concederà come mutuo il prezzo massimo imposto, l'80% di questo o ho speranze di ottenere di più qualora la stima di avvicini al prezzo di vendita? [/QUOTE]
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