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L'Esperto Immobiliare Risponde
Mutui Ipoteche Segnalazioni Crif Banche e Finanza
Mutuo per fusione immobili (uno donato, uno con mutuo prima casa)
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<blockquote data-quote="buch84" data-source="post: 670662" data-attributes="member: 81150"><p>Buonasera,</p><p>Io e mia moglie siamo proprietari in egual misura (50%-50%) di due unità immobiliari distinte facente parti dello stesso immobile (casa su due piani, inizialmente nata per avere due appartamenti). </p><p>Più nel dettaglio: </p><p>- Piano 1° acquistato con mutuo prima casa cointestato (50% io - 50% mia moglie)</p><p>- Piano terra acquisito mediante donazione (idem)</p><p>Vorremmo procedere alla fusione immobiliare e sistemare il piano terra per cui mi servirebbero 40.000€ per gli interventi. </p><p>Come posso procedere per ottenere un singolo mutuo e avere quella liquidità? Con una sostituzione (non intendo surroga)?</p><p>Alcuni istituti contattati stipulano polizze per tutelarsi dalle donazioni, quindi non lo reputo il problema principale.</p><p>Sarebbe possibile eseguire, in sequenza, unificazione dell'immobile, sostituzione mutuo, nuova pratica per manutenzione straordinaria?</p><p>Attualmente le banche non sono molto collaborative.</p><p>Confido in un vostro aiuto.</p><p>Grazie mille.</p><p>Cordiali saluti</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="buch84, post: 670662, member: 81150"] Buonasera, Io e mia moglie siamo proprietari in egual misura (50%-50%) di due unità immobiliari distinte facente parti dello stesso immobile (casa su due piani, inizialmente nata per avere due appartamenti). Più nel dettaglio: - Piano 1° acquistato con mutuo prima casa cointestato (50% io - 50% mia moglie) - Piano terra acquisito mediante donazione (idem) Vorremmo procedere alla fusione immobiliare e sistemare il piano terra per cui mi servirebbero 40.000€ per gli interventi. Come posso procedere per ottenere un singolo mutuo e avere quella liquidità? Con una sostituzione (non intendo surroga)? Alcuni istituti contattati stipulano polizze per tutelarsi dalle donazioni, quindi non lo reputo il problema principale. Sarebbe possibile eseguire, in sequenza, unificazione dell'immobile, sostituzione mutuo, nuova pratica per manutenzione straordinaria? Attualmente le banche non sono molto collaborative. Confido in un vostro aiuto. Grazie mille. Cordiali saluti [/QUOTE]
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