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L'Esperto Immobiliare Risponde
Mutui Ipoteche Segnalazioni Crif Banche e Finanza
Mutuo prima casa : si può ipotecare un altro immobile
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Testo
<blockquote data-quote="alessandro66" data-source="post: 411556" data-attributes="member: 10536"><p>Il problema di ipotecare un immobile a garanzia di un mutuo utilizzato per l'acquisto di altro immobile è sempre lo stesso...a prescindere dalla volontà della banca di concederlo o meno, non sarebbe un mutuo per acquisto prima casa, di conseguenza si paga l'imposta sostitutiva piena e non quella scontata, non si possono detrarre gli interessi passivi ed è molto probabile che la percentuale d'intervento sul valore di perizia (in realtà il minore tra quello periziato e il prezzo dell'immobile) sarà inferiore a quella normalmente adottata per la prima casa....il che vuol dire che l'importo concesso potrebbe non essere sufficiente per l'acquisto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="alessandro66, post: 411556, member: 10536"] Il problema di ipotecare un immobile a garanzia di un mutuo utilizzato per l'acquisto di altro immobile è sempre lo stesso...a prescindere dalla volontà della banca di concederlo o meno, non sarebbe un mutuo per acquisto prima casa, di conseguenza si paga l'imposta sostitutiva piena e non quella scontata, non si possono detrarre gli interessi passivi ed è molto probabile che la percentuale d'intervento sul valore di perizia (in realtà il minore tra quello periziato e il prezzo dell'immobile) sarà inferiore a quella normalmente adottata per la prima casa....il che vuol dire che l'importo concesso potrebbe non essere sufficiente per l'acquisto. [/QUOTE]
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