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Mutuo rifiutato, il venditore può obbligarmi a cambiare banca?
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Testo
<blockquote data-quote="kasus belli" data-source="post: 440093"><p>mai sentito di nessuno che scrive oltre al classico "salvo approvazione mutuo" anche la cifra che intende chiedere alla banca.</p><p>la banca ti dice "io ti finanzio il 60,o il 70,o l'80% del valore dell'immobile " in base alla tua capacità di rimborso,e ti dice pure la cifra max finanziabile e pure l'importo rata e la durata del prestito.</p><p>alla banca non interessa quanti soldi tu già HAI,potresti avere anche l'intera somma per comprare ma ciò non ti impedisce di richiedere il mutuo.</p><p></p><p>quindi, hai intenzione di comprare un immobile da 100,io banca ti finanzio il 60% e ti dò 60K,l'immobile costa 120 io te ne finanzio 72K,sappi però che il limite finanziabile visto il tuo rapporto rata-reddito è poniamo 80K.</p><p>quindi alla banca non chiedo una cifra FISSA(che allora non posso scrivere sulla proposta di acquisto)ma una cifra che è l'esito della perizia che la banca fa ed è su quella che si giocherà la partita del mutuo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="kasus belli, post: 440093"] mai sentito di nessuno che scrive oltre al classico "salvo approvazione mutuo" anche la cifra che intende chiedere alla banca. la banca ti dice "io ti finanzio il 60,o il 70,o l'80% del valore dell'immobile " in base alla tua capacità di rimborso,e ti dice pure la cifra max finanziabile e pure l'importo rata e la durata del prestito. alla banca non interessa quanti soldi tu già HAI,potresti avere anche l'intera somma per comprare ma ciò non ti impedisce di richiedere il mutuo. quindi, hai intenzione di comprare un immobile da 100,io banca ti finanzio il 60% e ti dò 60K,l'immobile costa 120 io te ne finanzio 72K,sappi però che il limite finanziabile visto il tuo rapporto rata-reddito è poniamo 80K. quindi alla banca non chiedo una cifra FISSA(che allora non posso scrivere sulla proposta di acquisto)ma una cifra che è l'esito della perizia che la banca fa ed è su quella che si giocherà la partita del mutuo. [/QUOTE]
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