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<blockquote data-quote="Mil" data-source="post: 442545" data-attributes="member: 11414"><p>L'eccesso di domanda è stato semplicemente INDOTTO da un sistema di credito che prometteva la possibilità di acquisto indipendentemente dalla reale possibilità. Questo ha scatenato la bolla immobiliare, come sai. In passato comprare una casa non era un gioco, il mutuo è sempre esistito ma la gente non si sognava neppure un indebitamento a 30 anni, con stipendi "normali", per comprare una casa. Si faceva affidamento su una parte cospicua di risparmio e sulla sensatezza. Questa stessa situazione ha contribuito a una sorta di calmieramento dei prezzi.</p><p>Dagli anni 2000 il meccanismo è saltato, abbiamo abbracciato il sistema dell'"indebitarsi è bello" e "fare il passo secondo la gamba" è diventato solo sinonimo di spingere giovani sprovveduti a ritener logico comprare l'equivalente di un box dei loro genitori pagandolo però a peso d'oro, una cosa in voga ancora adesso.</p><p>In tutto ciò io non sono un robin hood, ma un cinico spietato: penso che se c'è ancora chi ritiene giusto indebitarsi oltremodo è giusto che altri ne approfittino.</p><p>In tutto questo torno a ribadire che a parer mio gli Agenti Immobiliari avrebbero dovuto evitare di cavalcare quest'onda, più che altro perchè si doveva prevedere che la loro figura sarebbe stata resa ancora più inutile, ferma restando l'idiozia diffusa di acquirenti e venditori.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Mil, post: 442545, member: 11414"] L'eccesso di domanda è stato semplicemente INDOTTO da un sistema di credito che prometteva la possibilità di acquisto indipendentemente dalla reale possibilità. Questo ha scatenato la bolla immobiliare, come sai. In passato comprare una casa non era un gioco, il mutuo è sempre esistito ma la gente non si sognava neppure un indebitamento a 30 anni, con stipendi "normali", per comprare una casa. Si faceva affidamento su una parte cospicua di risparmio e sulla sensatezza. Questa stessa situazione ha contribuito a una sorta di calmieramento dei prezzi. Dagli anni 2000 il meccanismo è saltato, abbiamo abbracciato il sistema dell'"indebitarsi è bello" e "fare il passo secondo la gamba" è diventato solo sinonimo di spingere giovani sprovveduti a ritener logico comprare l'equivalente di un box dei loro genitori pagandolo però a peso d'oro, una cosa in voga ancora adesso. In tutto ciò io non sono un robin hood, ma un cinico spietato: penso che se c'è ancora chi ritiene giusto indebitarsi oltremodo è giusto che altri ne approfittino. In tutto questo torno a ribadire che a parer mio gli Agenti Immobiliari avrebbero dovuto evitare di cavalcare quest'onda, più che altro perchè si doveva prevedere che la loro figura sarebbe stata resa ancora più inutile, ferma restando l'idiozia diffusa di acquirenti e venditori. [/QUOTE]
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