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Mutuo rifiutato, il venditore può obbligarmi a cambiare banca?
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<blockquote data-quote="ingelman" data-source="post: 442582" data-attributes="member: 9646"><p>Per chi ha acquistato un immobile quando il mercato era alle stelle e lo vuole rivendere ora Il problema di rivenderlo ad un prezzo inferiore purtroppo esiste .. è un'amara verità da digerire soprattutto per chi ha usufruito per far fronte all'acquisto di un mutuo con un rapporto LTV superiore al 70% del prezzo d'acquisto. </p><p></p><p>Per gli altri la perdita non esiste ...</p><p>mi spiego meglio </p><p>se rivendo per riacquistare un immobile più grande anche se paradossalmente nella vendita perderei un 30% rispetto al prezzo d'acquisto, la stessa perdita la recupero in percentuale nel nuovo acquisto ... </p><p></p><p>(non ho guadagnato ma nemmeno c'ho rimesso)</p><p>ovviamente chi ha fatto un acquisto a prezzo di mercato di 9 anni fà per speculare sulla futura rivendita, vendendo ora ha fatto un pessimo investimento .</p><p></p><p>Le due cose vanno secondo me scisse ...</p><p></p><p>Il problema è più pesante (quasi irrisolvibile) per chi <em>illo tempore </em>preso dall'euforia e invogliato dalla losca disponibilità delle banche ha perfezionato l'acquisto usufruendo di un mutuo al (non dico 100% ma al 90%)</p><p></p><p>ovviamente in questa situazione sarebbe meglio temporeggiare.</p><p></p><p>Poi purtroppo ci sono quelli che non riescono più a sostenere la rata del mutuo perche vittime della crisi e della mancanza di lavoro ...</p><p></p><p>quest'ultimi sono lo specchio della nostra situazione economica generale ... disastro ..</p><p>però il disastro di quest'ultimi sarebbe ancora più pesante senza una casa di proprietà seppur ipotecata ... se non possono pagare il mutuo non possono pagare un affitto</p><p>Che soluzione possono trovare quest'ultimi? </p><p></p><p>Falsificare i propri documenti spacciandosi per rom almeno un sussidio lo trovano <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ingelman, post: 442582, member: 9646"] Per chi ha acquistato un immobile quando il mercato era alle stelle e lo vuole rivendere ora Il problema di rivenderlo ad un prezzo inferiore purtroppo esiste .. è un'amara verità da digerire soprattutto per chi ha usufruito per far fronte all'acquisto di un mutuo con un rapporto LTV superiore al 70% del prezzo d'acquisto. Per gli altri la perdita non esiste ... mi spiego meglio se rivendo per riacquistare un immobile più grande anche se paradossalmente nella vendita perderei un 30% rispetto al prezzo d'acquisto, la stessa perdita la recupero in percentuale nel nuovo acquisto ... (non ho guadagnato ma nemmeno c'ho rimesso) ovviamente chi ha fatto un acquisto a prezzo di mercato di 9 anni fà per speculare sulla futura rivendita, vendendo ora ha fatto un pessimo investimento . Le due cose vanno secondo me scisse ... Il problema è più pesante (quasi irrisolvibile) per chi [I]illo tempore [/I]preso dall'euforia e invogliato dalla losca disponibilità delle banche ha perfezionato l'acquisto usufruendo di un mutuo al (non dico 100% ma al 90%) ovviamente in questa situazione sarebbe meglio temporeggiare. Poi purtroppo ci sono quelli che non riescono più a sostenere la rata del mutuo perche vittime della crisi e della mancanza di lavoro ... quest'ultimi sono lo specchio della nostra situazione economica generale ... disastro .. però il disastro di quest'ultimi sarebbe ancora più pesante senza una casa di proprietà seppur ipotecata ... se non possono pagare il mutuo non possono pagare un affitto Che soluzione possono trovare quest'ultimi? Falsificare i propri documenti spacciandosi per rom almeno un sussidio lo trovano ;-) [/QUOTE]
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