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Mutuo sospeso per la cucina nel seminterrato
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Testo
<blockquote data-quote="andrea66" data-source="post: 69252" data-attributes="member: 15535"><p>salve a tutti</p><p>mi sono appena iscritto, ho urgente bisogno di info da qualcuno che abbia specifica esperienza nel mondo della compravendita e dell'ambiente catastale</p><p>vi racconto qual è il ns. problema:</p><p>nel 2004 abbiamo acquistato una casa censita al catasto con camera, disimpegno, bagno e angolo cottura al piano primo</p><p>scala interna</p><p>cantina e box al piano seminterrato </p><p>in realtà al primo piano al posto dell'angolo cottura c'è una cameretta ed al piano seminterrato al posto della cantina c'è la cucina</p><p>premetto che abbiamo trovato la casa con tutti gli attacchi predisposti (luce, gas, acqua) anche nel piano semiterrato, accatastato con H2.50, in realtà abbiamo poi scoperto di H2.70, e che ci siamo fidati del costruttore che sosteneva non avremmo avuto problemi</p><p>fatto sta che per comprare abbiamo acceso un primo mutuo, concesso senza problemi dopo una prima perizia, poi ritrattato passando tranquillamente una seconda perizia, adesso, per motivi di salute abbiamo chiesto una rinegoziazione sostenendo una terza perizia </p><p>il giorno convenuto per la spipula, premetto che la banca ci ha fatto nel frattempo aprire un conto dandoci carte, bancomat, ecc., arriva la telefonata che è tutto sospeso per non conformità dell'abitazione rispetto alla planimetria </p><p>fin qui non nessun problema se non fosse per il fatto che mi è stato detto che la società incaricata della perizia aveva presentato denuncia di non conformità all'agenzia del territorio competente in virtù di una legge, non meglio specificata, entrata in vigore il 1° luglio c.a.</p><p>adesso le domande sono</p><p>- ricevò una sanzione?</p><p>- di quale importo?</p><p>- rischio una verifica ispettiva in casa mia?</p><p>- se pagassi la eventuale sanzione, mi possono costringere a "smontare" la cucina?</p><p>- si può avere la cucina con piano di cottura elettrico, e non a gas, nel piano seminterrato ? (ci sono due finestre)</p><p>- cosa devo fare per regolarizzare tutta la situazione?</p><p>aspetto il vostro parere</p><p>grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="andrea66, post: 69252, member: 15535"] salve a tutti mi sono appena iscritto, ho urgente bisogno di info da qualcuno che abbia specifica esperienza nel mondo della compravendita e dell'ambiente catastale vi racconto qual è il ns. problema: nel 2004 abbiamo acquistato una casa censita al catasto con camera, disimpegno, bagno e angolo cottura al piano primo scala interna cantina e box al piano seminterrato in realtà al primo piano al posto dell'angolo cottura c'è una cameretta ed al piano seminterrato al posto della cantina c'è la cucina premetto che abbiamo trovato la casa con tutti gli attacchi predisposti (luce, gas, acqua) anche nel piano semiterrato, accatastato con H2.50, in realtà abbiamo poi scoperto di H2.70, e che ci siamo fidati del costruttore che sosteneva non avremmo avuto problemi fatto sta che per comprare abbiamo acceso un primo mutuo, concesso senza problemi dopo una prima perizia, poi ritrattato passando tranquillamente una seconda perizia, adesso, per motivi di salute abbiamo chiesto una rinegoziazione sostenendo una terza perizia il giorno convenuto per la spipula, premetto che la banca ci ha fatto nel frattempo aprire un conto dandoci carte, bancomat, ecc., arriva la telefonata che è tutto sospeso per non conformità dell'abitazione rispetto alla planimetria fin qui non nessun problema se non fosse per il fatto che mi è stato detto che la società incaricata della perizia aveva presentato denuncia di non conformità all'agenzia del territorio competente in virtù di una legge, non meglio specificata, entrata in vigore il 1° luglio c.a. adesso le domande sono - ricevò una sanzione? - di quale importo? - rischio una verifica ispettiva in casa mia? - se pagassi la eventuale sanzione, mi possono costringere a "smontare" la cucina? - si può avere la cucina con piano di cottura elettrico, e non a gas, nel piano seminterrato ? (ci sono due finestre) - cosa devo fare per regolarizzare tutta la situazione? aspetto il vostro parere grazie [/QUOTE]
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