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Mutui, Banche e Finanza nel Campo Immobiliare
Mutuo su prezzo di acquisto o su perizia?
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<blockquote data-quote="Zano84" data-source="post: 581147" data-attributes="member: 75162"><p>Buon giorno a tutti,</p><p>Sono inesperto di mutui e compravendite immobiliari.</p><p>Al momento vivo in affitto con mia moglie, ma visto che il lavoro ora va bene, vorremmo comprare casa.</p><p>Sono andato a chiedere in banca (Ubi) delucidazioni sul funzionamento di tutta la questione. Quel che mi hanno detto, con mia sorpresa e delusione, è che la banca ci concederebbe sì il mutuo, ma solo per l'80% dell'importo <em>minore</em> tra perizia e prezzo di acquisto.</p><p></p><p>In questo caso non potremmo permetterci l'acquisto per l'anticipo per noi eccessivo.</p><p></p><p>Vorrei sapere se ci sia un modo per ottenere legalmente il 100%, o poco meno, dell importo che ci serve (135000) contando su una perizia più alta. (guardando la tabella dell agenzia delle entrate il valore <em>minimo</em> di quell immobile dovrebbe essere 160000).</p><p></p><p>Son rimasto con l'amaro in bocca perché la banca non avrebbe problemi a concederci un mutuo, anche per un immobile più costoso, ma rimane fissa sulla posizione di finanziare l'80% dell'importo minore.</p><p></p><p>Avete consigli?</p><p></p><p>Grazie infinite!!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Zano84, post: 581147, member: 75162"] Buon giorno a tutti, Sono inesperto di mutui e compravendite immobiliari. Al momento vivo in affitto con mia moglie, ma visto che il lavoro ora va bene, vorremmo comprare casa. Sono andato a chiedere in banca (Ubi) delucidazioni sul funzionamento di tutta la questione. Quel che mi hanno detto, con mia sorpresa e delusione, è che la banca ci concederebbe sì il mutuo, ma solo per l'80% dell'importo [I]minore[/I] tra perizia e prezzo di acquisto. In questo caso non potremmo permetterci l'acquisto per l'anticipo per noi eccessivo. Vorrei sapere se ci sia un modo per ottenere legalmente il 100%, o poco meno, dell importo che ci serve (135000) contando su una perizia più alta. (guardando la tabella dell agenzia delle entrate il valore [I]minimo[/I] di quell immobile dovrebbe essere 160000). Son rimasto con l'amaro in bocca perché la banca non avrebbe problemi a concederci un mutuo, anche per un immobile più costoso, ma rimane fissa sulla posizione di finanziare l'80% dell'importo minore. Avete consigli? Grazie infinite!! [/QUOTE]
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