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Mutuo Variabile con Cap: quale convenienza?
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<blockquote data-quote="lautrec1" data-source="post: 107080" data-attributes="member: 25029"><p>ma toglietemi una curiosità perche tempo fa un mio amico che lavor in banca mi spiego un paio di cose sul mutuo con cap..ora nn vorrei fare confusione però di sicuro c'e da considerare che col mutuo cap paghi sempre piu di un variabile quindi se i tassi rimangono bassi paghi di piu ...ed il tetto massimo e sempre piu alto di un fisso quindi se i tassi salgono tanto pagheresti sempre piu di uno col fisso c'e da pensarci bene su quale mutuo voler rischiare..perche alla fine e cosi e un rischio ..però mi ricordavo anche una cosa sul cap , se i tassi come l'euribor dovessero superare il fantomatico 5;50% di cap gli interessi sulla differenza tra il 5,50 e che ne so il 7,50 in vgore li paghi lo stesso quindi il cap funziona solo se gli indici nn superano il 5,50..unica perdita della banca quindi sarebbe solo che nn ci guadagnano il loro spread,tutto qui? quindi di tasca loro nn ci mettono niente ma semplicemente nn guadagnano?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="lautrec1, post: 107080, member: 25029"] ma toglietemi una curiosità perche tempo fa un mio amico che lavor in banca mi spiego un paio di cose sul mutuo con cap..ora nn vorrei fare confusione però di sicuro c'e da considerare che col mutuo cap paghi sempre piu di un variabile quindi se i tassi rimangono bassi paghi di piu ...ed il tetto massimo e sempre piu alto di un fisso quindi se i tassi salgono tanto pagheresti sempre piu di uno col fisso c'e da pensarci bene su quale mutuo voler rischiare..perche alla fine e cosi e un rischio ..però mi ricordavo anche una cosa sul cap , se i tassi come l'euribor dovessero superare il fantomatico 5;50% di cap gli interessi sulla differenza tra il 5,50 e che ne so il 7,50 in vgore li paghi lo stesso quindi il cap funziona solo se gli indici nn superano il 5,50..unica perdita della banca quindi sarebbe solo che nn ci guadagnano il loro spread,tutto qui? quindi di tasca loro nn ci mettono niente ma semplicemente nn guadagnano? [/QUOTE]
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