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Necessaria trascrizione accettazione eredità in cessione tra coeredi?
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<blockquote data-quote="Kope" data-source="post: 783718" data-attributes="member: 82958"><p>Salve a tutti,</p><p>Avrei una questione che emersa poiché mio marito e sua sorella sono in procinto di vendere un immobile ereditato dai genitori, morti nel 2009 (suocero) e nel 2021 (suocera). </p><p>Al momento del rogito, il notaio farà anche trascrizione accettazione tacita, sia per le quote dell'immobile ereditate da mio suocero (1/6 ciascuno), sia per quanto ereditato da mia suocera (1/3 ciascuno). Abbiamo capito - anche grazie a questo Forum, in una precedente discussione - che conviene far inserire nella nota anche gli altri beni immobili ereditati (nella stessa Conservatoria), in maniera da evitare ulteriori trascrizioni. </p><p>Fin qui tutto chiaro. </p><p>Il problema nasce da questo: i miei suoceri possedevano un garage. Alla morte di mio suocero, a mia suocera andarano 4/6 e ai figli 1/6 ciascuno. Nel 2017, mia suocera e mia cognata vendettero a mio marito le loro quote. Per ragioni che non comprendo, il notaio non fece fare la trascrizione dell'accettazione a mia suocera e a mia cognata - quest'ultima sostiene che tra coeredi non sia necessaria. Non ho trovato nessuna informazione su questo punto. Possibile? Io ho capito che dal 2010 è obbligatoria, per garantire la continuità dei titoli ecc. </p><p>Venendo ad oggi, volendo inserire il garage tra i beni ereditati elencati nella trascrizione di accettazione, mio marito metterebbe il suo 1/6, mia cognata eventualmente il suo (? anche se lo ha ormai venduto?) e, soprattutto, che si fa con i 4/6 di mia suocera? Notare che questi 4/6 non sono caduti in successione alla morte di mia suocera, appunto perché li aveva ceduti a mio marito.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Kope, post: 783718, member: 82958"] Salve a tutti, Avrei una questione che emersa poiché mio marito e sua sorella sono in procinto di vendere un immobile ereditato dai genitori, morti nel 2009 (suocero) e nel 2021 (suocera). Al momento del rogito, il notaio farà anche trascrizione accettazione tacita, sia per le quote dell'immobile ereditate da mio suocero (1/6 ciascuno), sia per quanto ereditato da mia suocera (1/3 ciascuno). Abbiamo capito - anche grazie a questo Forum, in una precedente discussione - che conviene far inserire nella nota anche gli altri beni immobili ereditati (nella stessa Conservatoria), in maniera da evitare ulteriori trascrizioni. Fin qui tutto chiaro. Il problema nasce da questo: i miei suoceri possedevano un garage. Alla morte di mio suocero, a mia suocera andarano 4/6 e ai figli 1/6 ciascuno. Nel 2017, mia suocera e mia cognata vendettero a mio marito le loro quote. Per ragioni che non comprendo, il notaio non fece fare la trascrizione dell'accettazione a mia suocera e a mia cognata - quest'ultima sostiene che tra coeredi non sia necessaria. Non ho trovato nessuna informazione su questo punto. Possibile? Io ho capito che dal 2010 è obbligatoria, per garantire la continuità dei titoli ecc. Venendo ad oggi, volendo inserire il garage tra i beni ereditati elencati nella trascrizione di accettazione, mio marito metterebbe il suo 1/6, mia cognata eventualmente il suo (? anche se lo ha ormai venduto?) e, soprattutto, che si fa con i 4/6 di mia suocera? Notare che questi 4/6 non sono caduti in successione alla morte di mia suocera, appunto perché li aveva ceduti a mio marito. [/QUOTE]
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