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Testo: <blockquote data-quote="jerrySM" data-source="post: 507272" data-attributes="member: 40225">Quello che vorresti fare tu sarebbe una cessione del contratto di locazione, da te come persona fisica verso una ditta individuale con partita IVA (di cui tu saresti l'intestatario).Per le cessioni di contratti di locazioni ad uso commerciale non è necessario il consenso del locatore. Come disposto dall.art. 36 della legge 392/78.In poche parole non possono opporsi alla cessione del contratto in essere.Riporto:"Art. 36. (Sublocazione e cessione del contratto di locazione) Il conduttore puo' sublocare l'immobile o cedere il contratto di locazione anche senza il consenso del locatore, purche' venga insieme ceduta o locata l'azienda, dandone comunicazione al locatore mediante lettera raccomandata con avviso di ricevimento. Il locatore puo' opporsi, per gravi motivi, entro trenta giorni dal ricevimento della comunicazione. Nel caso di cessione il locatore, se non ha liberato il cedente, puo' agire contro il medesimo qualora il cessionario non adempia le obbligazioni assunte. Le indennita' previste dall'articolo 34 sono liquidate a favore di colui che risulta conduttore al momento della cessazione effettiva della locazione."L'unico problema potrebbe essere che tu non cedi nessuna azienda in quanto persona fisica. Aspettiamo il parere di un esperto in questioni di diritto civile a tal proposito.</blockquote>