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Nel 2° trimestre 2013 attesa di ripresa delle transazioni
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Testo
<blockquote data-quote="gmp" data-source="post: 269901" data-attributes="member: 8413"><p>come ti dicevo in pvt, il 6% è il rendimento mediamente richiesto dai fondi immobiliari per acquisire un asset... 5% se in area di grande pregio, 7-8 (lordi si intende) dove c'è piu rischio di sfitto...</p><p>Se poi ti riferisci all'investimento per la rivalutazione del capitale, sai come la penso, siamo lontanissimi dal bottom dei prezzi, anche se ormai chiaramente lontani anche dal top. E mi riferisco proprio alle % di svalutazione che ho osservato vent'anni fa, probabilmente inferiori a quelle che si raggiungeranno con la crisi attuale, molto più grave di quella.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="gmp, post: 269901, member: 8413"] come ti dicevo in pvt, il 6% è il rendimento mediamente richiesto dai fondi immobiliari per acquisire un asset... 5% se in area di grande pregio, 7-8 (lordi si intende) dove c'è piu rischio di sfitto... Se poi ti riferisci all'investimento per la rivalutazione del capitale, sai come la penso, siamo lontanissimi dal bottom dei prezzi, anche se ormai chiaramente lontani anche dal top. E mi riferisco proprio alle % di svalutazione che ho osservato vent'anni fa, probabilmente inferiori a quelle che si raggiungeranno con la crisi attuale, molto più grave di quella. [/QUOTE]
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