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Nel 2016 gli agenti immobiliari diventeranno tutti ricchi?
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<blockquote data-quote="SILENZIOSO" data-source="post: 480682" data-attributes="member: 37466"><p>Ciao Ingelman,</p><p>sono d'accordo su tutto riguardo al tuo post precedente, e sono convinto che se, come sembra, le banche nel 2016 cominceranno ad erogare mutui (e non surroghe) il mercato dovrebbe subire un buon scossone al rialzo.</p><p>Però attenzione che la grossa incognita/rischio è la deflazione, che in pratica potrebbe portare i tassi reali ben sopra a quelli degli anni passati.</p><p>In sostanza se pago un tasso del 5% sul mutuo e l'inflazione è il 3% il tasso reale è il 2%,</p><p>mentre se il tasso del mutuo è il 3% e l'inflazione è pari a 0 (come ora) il mio tasso reale è 3%, invece se il tasso è il 3% e si è in deflazione dell' 1%, il tasso reale è 4%.</p><p>(tieni conto che deflazione vorrebbe anche dire che calano i redditi e anche i valori degli immobili)</p><p>Ultimamente sembra che le banche spingano a fare tasso fisso.... che sia perché pronosticano la deflazione?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="SILENZIOSO, post: 480682, member: 37466"] Ciao Ingelman, sono d'accordo su tutto riguardo al tuo post precedente, e sono convinto che se, come sembra, le banche nel 2016 cominceranno ad erogare mutui (e non surroghe) il mercato dovrebbe subire un buon scossone al rialzo. Però attenzione che la grossa incognita/rischio è la deflazione, che in pratica potrebbe portare i tassi reali ben sopra a quelli degli anni passati. In sostanza se pago un tasso del 5% sul mutuo e l'inflazione è il 3% il tasso reale è il 2%, mentre se il tasso del mutuo è il 3% e l'inflazione è pari a 0 (come ora) il mio tasso reale è 3%, invece se il tasso è il 3% e si è in deflazione dell' 1%, il tasso reale è 4%. (tieni conto che deflazione vorrebbe anche dire che calano i redditi e anche i valori degli immobili) Ultimamente sembra che le banche spingano a fare tasso fisso.... che sia perché pronosticano la deflazione? [/QUOTE]
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