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Nel settore delle valutazioni immobiliari, l'agente immobiliare e il geometra pari sono?
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Testo
<blockquote data-quote="mata" data-source="post: 168973"><p>Vabbè.... il giudice comunque può incaricare chi vuole, paradossalmente potrebbe incaricare anche un commercialista o uno con la licenza media per fare un'autopsia.....</p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 6 minuti</em>...</p><p></p><p></p><p>I veri problemi sono, secondo me: 1. il tecnico spesso era (non so adesso) legato da un rapporto col mutuatario e sovrastimava l'immobile allo scopo di fargli avere il mutuo; 2. la bolla speculativa dell'euro che ha raddoppiato gli immobili ma non gli stipendi; il fatto che per queste perizie ti diano, come dici tu, 100 euro lordi (50 netti). Ma chi le fa? solo uno sciagurato che non ha da mangiare.... poi si lamentano perchè non c'è scritto niente, sulle perizie. Se un qualunque artigiano, senza responsabilità, a cambiare un tubo in quell'abitazione da stimare, prenderebbe 100 € solo per il viaggio... figurati uno che dovrebbe controllare la regolarità edilizia (se gli danno i permessi, sennò andare in Comune, ecc.), l'abitabilità, il Catasto, gli impianti, la sismica com'è fatto, vedere gli altri atti ed i prezzi corrisposti, l'OMI, ecc....</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mata, post: 168973"] Vabbè.... il giudice comunque può incaricare chi vuole, paradossalmente potrebbe incaricare anche un commercialista o uno con la licenza media per fare un'autopsia..... [i]Aggiunto dopo 6 minuti[/i]... I veri problemi sono, secondo me: 1. il tecnico spesso era (non so adesso) legato da un rapporto col mutuatario e sovrastimava l'immobile allo scopo di fargli avere il mutuo; 2. la bolla speculativa dell'euro che ha raddoppiato gli immobili ma non gli stipendi; il fatto che per queste perizie ti diano, come dici tu, 100 euro lordi (50 netti). Ma chi le fa? solo uno sciagurato che non ha da mangiare.... poi si lamentano perchè non c'è scritto niente, sulle perizie. Se un qualunque artigiano, senza responsabilità, a cambiare un tubo in quell'abitazione da stimare, prenderebbe 100 € solo per il viaggio... figurati uno che dovrebbe controllare la regolarità edilizia (se gli danno i permessi, sennò andare in Comune, ecc.), l'abitabilità, il Catasto, gli impianti, la sismica com'è fatto, vedere gli altri atti ed i prezzi corrisposti, l'OMI, ecc.... [/QUOTE]
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