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<blockquote data-quote="matusalemme" data-source="post: 697364" data-attributes="member: 82466"><p>Fabius,</p><p></p><p>l'Italia è piena zeppa di immobili nelle condizioni da te descritte, se non peggiori</p><p></p><p>ti ripeto e ribadisco la mia ipotesi di soluzione</p><p></p><p>se hai veramente l'intenzione di vendere, accompagnato dall'architetto che nel frattempo avrà studiato bene la pratica e le possibili soluzioni circa altezze e bagnetti: , ti fai un bel giretto da un bravo notaio della zona (nè troppo giovane, nè troppo vecchio: sui 50/60 anni)</p><p></p><p>tu e l'architetto rappresentate al notaio come stanno effettivamente le cose e gli chiedete un consiglio: Fabius può vendere l'immobile così come sta e giace (formula di stile, ma per dare l'idea)? se la risposta sarà "sì", cosa deve fare per tutelarsi al massimo?</p><p></p><p>se, invece, la risposta sarà "no", occorrerà provvedere altrimenti secondo le indicazioni del tuo tecnico di fiducia</p><p></p><p>credo - ma ovviamente dovrai accertarlo col tuo notaio di fiducia - che ti risponderà di "sì"</p><p></p><p>a quel punto, ti fai preparare dal notaio una bozza di preliminare che risponde alle tue esigenze e con quella vai in cerca del cliente (se non l'hai già trovato) o, se preferisci, di un'agenzia alla quale spiegherai come stanno le cose e dirai che hai già la bozza del preliminare, si usa quella e che non venga fuori con *****iate</p><p></p><p>quando troverai l'aspirante acquirente, gli dirai: se vuoi l'immobile, ecco il testo del preliminare, si può discutere solo di soldini, caparre e tempistiche</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="matusalemme, post: 697364, member: 82466"] Fabius, l'Italia è piena zeppa di immobili nelle condizioni da te descritte, se non peggiori ti ripeto e ribadisco la mia ipotesi di soluzione se hai veramente l'intenzione di vendere, accompagnato dall'architetto che nel frattempo avrà studiato bene la pratica e le possibili soluzioni circa altezze e bagnetti: , ti fai un bel giretto da un bravo notaio della zona (nè troppo giovane, nè troppo vecchio: sui 50/60 anni) tu e l'architetto rappresentate al notaio come stanno effettivamente le cose e gli chiedete un consiglio: Fabius può vendere l'immobile così come sta e giace (formula di stile, ma per dare l'idea)? se la risposta sarà "sì", cosa deve fare per tutelarsi al massimo? se, invece, la risposta sarà "no", occorrerà provvedere altrimenti secondo le indicazioni del tuo tecnico di fiducia credo - ma ovviamente dovrai accertarlo col tuo notaio di fiducia - che ti risponderà di "sì" a quel punto, ti fai preparare dal notaio una bozza di preliminare che risponde alle tue esigenze e con quella vai in cerca del cliente (se non l'hai già trovato) o, se preferisci, di un'agenzia alla quale spiegherai come stanno le cose e dirai che hai già la bozza del preliminare, si usa quella e che non venga fuori con *****iate quando troverai l'aspirante acquirente, gli dirai: se vuoi l'immobile, ecco il testo del preliminare, si può discutere solo di soldini, caparre e tempistiche [/QUOTE]
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