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<blockquote data-quote="fabio80mil" data-source="post: 697515" data-attributes="member: 80047"><p>Come abbiamo avuto modo di dire, purtroppo coinvolgere il comune può da un lato portare a capire le soluzioni adottabili, dall'altro c'è rischio che possa portare a richieste di demolizioni. Anche secondo me è da tirare in ballo costruttore e direttore lavori che, seppur a distanza di così tanti anni, sono loro i responsabili di quanto costruito in difetto rispetto a quanto licenziato. È vero che ci sono sottotetti utilizzati poi utilizzati come camere, ma qui sembra che proprio il progetto sia stato costruito difforme da quanto concesso, e non può che essere di responsabilità del costruttore (anche se potrebbero difendersi dicendo che hai chiesto tu di costruire piu alto, visto che al rogito hai firmato un progetto diverso e che questi 50 cm in più potrebbero esserti utili per utilizzare più agevolmente un tetto spiovente). Poi ripeto secondo me occorre capire bene il fine.. Per il super bonus è già difficile da ottenere che la tua casistica non aiuta.. Se devi vendere ecco che è più necessario trovare soluzione, sopratutto se vuoi fare le cose in regola. Sei sicuro che la soluzione detta dal tuo tecnico, e confermata come non peregrina da cafelab, non sia fattibile? Sei sicuro che le porte finestre non siano al di sotto del livello indicato nelle planimetrie, così da poter far abbassamento da interno?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="fabio80mil, post: 697515, member: 80047"] Come abbiamo avuto modo di dire, purtroppo coinvolgere il comune può da un lato portare a capire le soluzioni adottabili, dall'altro c'è rischio che possa portare a richieste di demolizioni. Anche secondo me è da tirare in ballo costruttore e direttore lavori che, seppur a distanza di così tanti anni, sono loro i responsabili di quanto costruito in difetto rispetto a quanto licenziato. È vero che ci sono sottotetti utilizzati poi utilizzati come camere, ma qui sembra che proprio il progetto sia stato costruito difforme da quanto concesso, e non può che essere di responsabilità del costruttore (anche se potrebbero difendersi dicendo che hai chiesto tu di costruire piu alto, visto che al rogito hai firmato un progetto diverso e che questi 50 cm in più potrebbero esserti utili per utilizzare più agevolmente un tetto spiovente). Poi ripeto secondo me occorre capire bene il fine.. Per il super bonus è già difficile da ottenere che la tua casistica non aiuta.. Se devi vendere ecco che è più necessario trovare soluzione, sopratutto se vuoi fare le cose in regola. Sei sicuro che la soluzione detta dal tuo tecnico, e confermata come non peregrina da cafelab, non sia fattibile? Sei sicuro che le porte finestre non siano al di sotto del livello indicato nelle planimetrie, così da poter far abbassamento da interno? [/QUOTE]
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