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Non c'è mai stato un momento sbagliato per comprare casa. Intervista a Marco Dettori
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<blockquote data-quote="Graf" data-source="post: 255308" data-attributes="member: 9824"><p><strong>"Non c'è mai stato, ciclicamente, un momento sbagliato per comprare casa...."</strong></p><p>Non condivido affatto questa frase di Marco Dettori detta al minuto 1.55 del video....</p><p>Chi ha comprato casa nel 1992-1993, se guardava al valore dell'investimento immobiliare, si è poi ritrovato col cerino in mano.... e si sarà mangiato il fegato.</p><p>Il resto della chiacchierata è la solita fuffa condivisibile....</p><p> </p><p>Tornando al 2012 e lasciando perdere i "mitici anni" 1994-1997, da quest'ultimo molto diversi, molti non comprano l'appartamento perché non possono comprare (la banca che non concede il mutuo) ma, altri, non comprano perché si è sparsa la voce che <strong>" i prezzi delle case stanno ora crollando"</strong> e, allora, non desiderano affatto acquisire un immobile che, credono, possa essere acquistato, fra un pò di tempo, ad un prezzo nettamente minore. E stanno lì, sull'uscio, a montare la guardia, contando i mesi, i giorni, le ore per vedere passare il "cadavere" del proprietario. Che, però, non ha nessuna intenzione di dare questa soddisfazione all'aspirante acquirente.</p><p>Sommando questi due fattori economici, psicologici e di comportamento il risultato é: LA PARALISI.</p><p>( La cosa bizzarra della faccenda è che i prezzi delle case, almeno nelle grandi città, non stanno crollando per nulla; é una specie di leggenda metropolitana che non si sa chi l'ha messa in giro...)</p><p> </p><p>Mi sembrano, quasi, le parti di una commedia realistica con retrogusto amaro: io non voglio vendere al prezzo che puoi o vuoi spendere; io non posso o non voglio acquistare al prezzo che vuoi per vendere e il mediatore, in mezzo, che si gratta...</p><p>E i prezzi stanno lì, inchiodati col martello...</p><p> </p><p>Io consiglierei gli agenti immobiliari di mettere in giro la voce che<strong> i prezzi delle case sono ormai già crollati da un pezzo</strong> e che si attende una ripresa del settore....Leggenda metropolitana si combatte con leggenda metropolitana....</p><p><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":^^:" title="Sorriso :^^:" data-shortname=":^^:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Graf, post: 255308, member: 9824"] [B]"Non c'è mai stato, ciclicamente, un momento sbagliato per comprare casa...."[/B] Non condivido affatto questa frase di Marco Dettori detta al minuto 1.55 del video.... Chi ha comprato casa nel 1992-1993, se guardava al valore dell'investimento immobiliare, si è poi ritrovato col cerino in mano.... e si sarà mangiato il fegato. Il resto della chiacchierata è la solita fuffa condivisibile.... Tornando al 2012 e lasciando perdere i "mitici anni" 1994-1997, da quest'ultimo molto diversi, molti non comprano l'appartamento perché non possono comprare (la banca che non concede il mutuo) ma, altri, non comprano perché si è sparsa la voce che [B]" i prezzi delle case stanno ora crollando"[/B] e, allora, non desiderano affatto acquisire un immobile che, credono, possa essere acquistato, fra un pò di tempo, ad un prezzo nettamente minore. E stanno lì, sull'uscio, a montare la guardia, contando i mesi, i giorni, le ore per vedere passare il "cadavere" del proprietario. Che, però, non ha nessuna intenzione di dare questa soddisfazione all'aspirante acquirente. Sommando questi due fattori economici, psicologici e di comportamento il risultato é: LA PARALISI. ( La cosa bizzarra della faccenda è che i prezzi delle case, almeno nelle grandi città, non stanno crollando per nulla; é una specie di leggenda metropolitana che non si sa chi l'ha messa in giro...) Mi sembrano, quasi, le parti di una commedia realistica con retrogusto amaro: io non voglio vendere al prezzo che puoi o vuoi spendere; io non posso o non voglio acquistare al prezzo che vuoi per vendere e il mediatore, in mezzo, che si gratta... E i prezzi stanno lì, inchiodati col martello... Io consiglierei gli agenti immobiliari di mettere in giro la voce che[B] i prezzi delle case sono ormai già crollati da un pezzo[/B] e che si attende una ripresa del settore....Leggenda metropolitana si combatte con leggenda metropolitana.... :hi:;-) [/QUOTE]
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