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Non credere più negli investimenti? (consigli?)
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<blockquote data-quote="Giuseppe Di Massa" data-source="post: 650263" data-attributes="member: 60104"><p>Ti dico in cosa siamo specializzati noi, investimenti di acquisto, ristrutturazione e rivendita e rischio praticamente zero e rese medio basse (10/13% lordi). Questo tipo di investimenti va molto bene. Andiamo sul sicuro in merito a tagli e zone e quella resa posso farla ottenere all'investitore 2 volte l'anno, pertanto i suoi soldi rendono il 20/25% lordo annuo rischiando pochissimo. L'unico limite è che non trovo più di 6/7 operazioni l'anno con quelle caratteristiche e quindi accontento poca gente, per questo a volte ne faccio partecipare 2 in quote. Anche sugli immobili da mettere a reddito punterei sempre. Faccio pochi investimenti a rischio più alto (cambi di destinazione d'uso, immobili problematici ecc) e su questi lascio la parola ad altri. Va anche detto che quello che ho scritto vale in quartieri medio belli di Torino, per gli investimenti sicuri non esco mai da quelli, non cambio mai architetto ed impresa ed abbiamo standardizzato tutto, persino le finiture.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Giuseppe Di Massa, post: 650263, member: 60104"] Ti dico in cosa siamo specializzati noi, investimenti di acquisto, ristrutturazione e rivendita e rischio praticamente zero e rese medio basse (10/13% lordi). Questo tipo di investimenti va molto bene. Andiamo sul sicuro in merito a tagli e zone e quella resa posso farla ottenere all'investitore 2 volte l'anno, pertanto i suoi soldi rendono il 20/25% lordo annuo rischiando pochissimo. L'unico limite è che non trovo più di 6/7 operazioni l'anno con quelle caratteristiche e quindi accontento poca gente, per questo a volte ne faccio partecipare 2 in quote. Anche sugli immobili da mettere a reddito punterei sempre. Faccio pochi investimenti a rischio più alto (cambi di destinazione d'uso, immobili problematici ecc) e su questi lascio la parola ad altri. Va anche detto che quello che ho scritto vale in quartieri medio belli di Torino, per gli investimenti sicuri non esco mai da quelli, non cambio mai architetto ed impresa ed abbiamo standardizzato tutto, persino le finiture. [/QUOTE]
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