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<blockquote data-quote="ccc1956" data-source="post: 302787" data-attributes="member: 26686"><p>bene.</p><p>l' ACE lo dovrebbero gia' avere, e' obbligatoria ma non devono darlo a te, lo devono portare al rogito.</p><p>idem la liberatoria delle spese condominiali sia ordinarie che straordinarie...la devono portare il giorno del rogito.. sono cose che i venditori fanno gli ultimi 15 gg prima del rogito.</p><p>cartina catastale aggiornata se devono mettere a posto delle anomalie, anche quella da dare al notaio magari prima e' meglio... l'originale da portare al rogito.</p><p>le visure urbanistiche e catastali vanno fatte dall'agenzia prima della proposta o meglio ancora da un geometra di tua fiducia con una bella clausola sospensiva in proposta per i controlli.</p><p>cmq se non l'hai fatto, falli fare questi controlli prima del preliminare per vedere che non ci siano sorprese.</p><p>li fa anche il notaio appena prima del <strong> rogito</strong> ma tu hai gia' versato dei soldi al preliminare.</p><p>oppure fai trascrivere il preliminare dal tuo notaio che li fa lui i controlli e trascrive il preliminare mettendoti al sicuro.</p><p>dal preliminare al rogito...con la trascrizione sei abbastanza sicuro.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ccc1956, post: 302787, member: 26686"] bene. l' ACE lo dovrebbero gia' avere, e' obbligatoria ma non devono darlo a te, lo devono portare al rogito. idem la liberatoria delle spese condominiali sia ordinarie che straordinarie...la devono portare il giorno del rogito.. sono cose che i venditori fanno gli ultimi 15 gg prima del rogito. cartina catastale aggiornata se devono mettere a posto delle anomalie, anche quella da dare al notaio magari prima e' meglio... l'originale da portare al rogito. le visure urbanistiche e catastali vanno fatte dall'agenzia prima della proposta o meglio ancora da un geometra di tua fiducia con una bella clausola sospensiva in proposta per i controlli. cmq se non l'hai fatto, falli fare questi controlli prima del preliminare per vedere che non ci siano sorprese. li fa anche il notaio appena prima del [B] rogito[/B] ma tu hai gia' versato dei soldi al preliminare. oppure fai trascrivere il preliminare dal tuo notaio che li fa lui i controlli e trascrive il preliminare mettendoti al sicuro. dal preliminare al rogito...con la trascrizione sei abbastanza sicuro. [/QUOTE]
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