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Non indicare le provvigioni dell'Acquirente (o Conduttore) in una Proposta
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<blockquote data-quote="robi" data-source="post: 113808" data-attributes="member: 1156"><p>Buongiorno. Un dubbio che ho da tempo è il seguente:</p><p>Nelle proposte di acquisto o di locazione, da sempre, seguendo le indicazioni riportate nelle Proposte predisposte e depositate in Camera di Commercio, io segno sempre le provvigioni concordate col Cliente. Spesso noto invece che in alcune Proposte ricevute da Colleghi con i quali collaboro, questo punto viene sbarrato e scritto in un foglio a parte. In effetti mi rendo conto che può essere utile non far sapere all'altra parte (Venditore o Locatore) quanto si è concordato per non creare confusione (quante volte devo spiegare a quest'ultimo che questo punto non ha nulla a che fare con la provvigione concordata precedentemente con lui) o ingenerare "trattative" anche sulla provvigione nell'accettazione o meno della Proposta. Del resto il Proponente, fino al Rogito, non è a conoscenza della provvigione concordata col Proprietario, a meno che non glielo si dica noi. Capisco però anche che questa clausola inserita in tutte le Proposte è fondamentale per la trasparenza e la correttezza (anche fiscale) nelle transazioni e per dare a noi Agenti Immobiliari una garanzia. Ma spesso mi chiedo se è questa clausola è OBBLIGATORIA o no? Grazie fin d'ora e buon lavoro a tutti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="robi, post: 113808, member: 1156"] Buongiorno. Un dubbio che ho da tempo è il seguente: Nelle proposte di acquisto o di locazione, da sempre, seguendo le indicazioni riportate nelle Proposte predisposte e depositate in Camera di Commercio, io segno sempre le provvigioni concordate col Cliente. Spesso noto invece che in alcune Proposte ricevute da Colleghi con i quali collaboro, questo punto viene sbarrato e scritto in un foglio a parte. In effetti mi rendo conto che può essere utile non far sapere all'altra parte (Venditore o Locatore) quanto si è concordato per non creare confusione (quante volte devo spiegare a quest'ultimo che questo punto non ha nulla a che fare con la provvigione concordata precedentemente con lui) o ingenerare "trattative" anche sulla provvigione nell'accettazione o meno della Proposta. Del resto il Proponente, fino al Rogito, non è a conoscenza della provvigione concordata col Proprietario, a meno che non glielo si dica noi. Capisco però anche che questa clausola inserita in tutte le Proposte è fondamentale per la trasparenza e la correttezza (anche fiscale) nelle transazioni e per dare a noi Agenti Immobiliari una garanzia. Ma spesso mi chiedo se è questa clausola è OBBLIGATORIA o no? Grazie fin d'ora e buon lavoro a tutti. [/QUOTE]
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