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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Non paghi l'affitto ?......e io ti cambio la serratura !
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Testo
<blockquote data-quote="mosca" data-source="post: 208356" data-attributes="member: 8129"><p>In questi giorni mi trovo ad affrontare e gestire un proprietario che esasperato dal suo inquilino ha messo in pratica un cosidetto "estremo rimedio", mi spiego meglio:</p><p>Appartamento affittato ad Ottobre scorso, nuova costruzione, completamente vuoto,....... riesco a trovare un consulente bancario, separato, con un ottimo reddito che, pur se residente in altra provincia, ha alcune frequentazioni in zona e quindi cerca un punto di appoggio.</p><p>Per i primi 2 mesi va tutto Ok....da Gennaio l'inquilino ......scompare....non risponde al telefono, a raccomandate, massaggi....nemmeno io riesco a parlargli.</p><p>I vicini dicono che l'ultima volta si è visto a Febbraio poi non è mai più tornato.</p><p>La casa e completamente Arredata, con i suoi abiti ed effetti personali ....ma con lui non si riesce a parlargli.</p><p>nella cassetta delle lettere abbiano ritrovato tutte le utenze....dal primo allaccio a nome suo non ne ha pagata nemmeno una.</p><p>Oggi il proprietario esasperato ha fatto cambiare la serratura....dice che vuole trattenersi gli arredi esercitando un "diritto di ritenzione" e portare via gli effetti personali nel caso che l'inquilino si faccia vivo.</p><p>Io ho sempre gestito inquilini morosi che occupavano la casa senza pagare ....ma questo non si trova e l'immobile è pieno di suoi effetti e arredi........ Ma secondo voi ha fatto bene il proprietario o gli si può consigliare altro ??</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mosca, post: 208356, member: 8129"] In questi giorni mi trovo ad affrontare e gestire un proprietario che esasperato dal suo inquilino ha messo in pratica un cosidetto "estremo rimedio", mi spiego meglio: Appartamento affittato ad Ottobre scorso, nuova costruzione, completamente vuoto,....... riesco a trovare un consulente bancario, separato, con un ottimo reddito che, pur se residente in altra provincia, ha alcune frequentazioni in zona e quindi cerca un punto di appoggio. Per i primi 2 mesi va tutto Ok....da Gennaio l'inquilino ......scompare....non risponde al telefono, a raccomandate, massaggi....nemmeno io riesco a parlargli. I vicini dicono che l'ultima volta si è visto a Febbraio poi non è mai più tornato. La casa e completamente Arredata, con i suoi abiti ed effetti personali ....ma con lui non si riesce a parlargli. nella cassetta delle lettere abbiano ritrovato tutte le utenze....dal primo allaccio a nome suo non ne ha pagata nemmeno una. Oggi il proprietario esasperato ha fatto cambiare la serratura....dice che vuole trattenersi gli arredi esercitando un "diritto di ritenzione" e portare via gli effetti personali nel caso che l'inquilino si faccia vivo. Io ho sempre gestito inquilini morosi che occupavano la casa senza pagare ....ma questo non si trova e l'immobile è pieno di suoi effetti e arredi........ Ma secondo voi ha fatto bene il proprietario o gli si può consigliare altro ?? [/QUOTE]
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