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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Non paghi l'affitto ?......e io ti cambio la serratura !
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Testo
<blockquote data-quote="mosca" data-source="post: 209462" data-attributes="member: 8129"><p>Aggiornamento..........</p><p>Ricevuta comunicazione del cambio di serratura improvvisamente è riapparso l'inquilino !!</p><p>Ieri si sono ritrovati tutti nel mio ufficio e......</p><p>L'inquilino ha ammesso di trovarsi in grosse difficoltà economiche e che nel frattempo non usava nemmeno l'immobile, vive presso una nuova compagna e ogni tanto passava da casa per prendere qualche abito, insomma usava la casa come ....un armadio !</p><p>Hanno pertanto risolto consensualmente il contratto con una scrittura privata nella quale l'inquilino si impegna entro il 30/05 a liberare l'immobile dei suoi effetti personali ma senza avere le nuove chiavi, quando vuole portare via qualcosa chiama il proprietario o l'agenzia.</p><p>Nel frattempo l'immobile verrà pulito e rimesso in affitto disponibile dal 01/06.</p><p>Il residuo debito, decurtato del deposito cauzionale, verrà pagato entro il 30 /05 oppure, cosa molto probabile, l'inquilino lascierà gran parte degli arredi di sua proprietà nell'appartamento con un elenco già stilato dalle parti.</p><p>Insomma...il prop. ha rischiato veramente molto ma alla fine è riuscito ad ottenere esattamente quello che voleva ....casa libera e gli arredi.</p><p>Comunque ci tengo a precisare che non consiglerei mai ad un proprietario con un inqulino moroso di cambiare la serratura.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mosca, post: 209462, member: 8129"] Aggiornamento.......... Ricevuta comunicazione del cambio di serratura improvvisamente è riapparso l'inquilino !! Ieri si sono ritrovati tutti nel mio ufficio e...... L'inquilino ha ammesso di trovarsi in grosse difficoltà economiche e che nel frattempo non usava nemmeno l'immobile, vive presso una nuova compagna e ogni tanto passava da casa per prendere qualche abito, insomma usava la casa come ....un armadio ! Hanno pertanto risolto consensualmente il contratto con una scrittura privata nella quale l'inquilino si impegna entro il 30/05 a liberare l'immobile dei suoi effetti personali ma senza avere le nuove chiavi, quando vuole portare via qualcosa chiama il proprietario o l'agenzia. Nel frattempo l'immobile verrà pulito e rimesso in affitto disponibile dal 01/06. Il residuo debito, decurtato del deposito cauzionale, verrà pagato entro il 30 /05 oppure, cosa molto probabile, l'inquilino lascierà gran parte degli arredi di sua proprietà nell'appartamento con un elenco già stilato dalle parti. Insomma...il prop. ha rischiato veramente molto ma alla fine è riuscito ad ottenere esattamente quello che voleva ....casa libera e gli arredi. Comunque ci tengo a precisare che non consiglerei mai ad un proprietario con un inqulino moroso di cambiare la serratura. [/QUOTE]
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Non paghi l'affitto ?......e io ti cambio la serratura !
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