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Notaio pretende la conformità catastale e urbanistica prima del preliminare
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Testo
<blockquote data-quote="un povero notaio" data-source="post: 348812" data-attributes="member: 53641"><p>Leggo anche (scusate sono stato a Roma per alcuni giorni e non ho avuto molto tempo e ora recupero) alcune perplessità sulla allegazione della piantina al preliminare: confermo che al preliminare nessuna dichiarazione di conformità deve essere chiestà essendo solo una mera promessa di vendita, figurarsi l'allegazione! E confermo che la piantina non deve essere necessariamente allegata neppure all'atto pubblico di vendita. E' che subito dopo l'entrata in vigore della legge alcuni venditori colti in flagrante mendacio si sono difesi dicendo che il notaio aveva fatto visionare loro una altra piantina, e da allora tutti allegano per prudenza.</p><p>Peraltro aggiungo che a mio parere la dichiarazione di conformità del venditore sulla planimetria non ha neppure una valenza urbanistica (per quella c'è l'altra dichiarazione ai sensi della l.47/85) ma solo di frenare la deriva degli errori catastali.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="un povero notaio, post: 348812, member: 53641"] Leggo anche (scusate sono stato a Roma per alcuni giorni e non ho avuto molto tempo e ora recupero) alcune perplessità sulla allegazione della piantina al preliminare: confermo che al preliminare nessuna dichiarazione di conformità deve essere chiestà essendo solo una mera promessa di vendita, figurarsi l'allegazione! E confermo che la piantina non deve essere necessariamente allegata neppure all'atto pubblico di vendita. E' che subito dopo l'entrata in vigore della legge alcuni venditori colti in flagrante mendacio si sono difesi dicendo che il notaio aveva fatto visionare loro una altra piantina, e da allora tutti allegano per prudenza. Peraltro aggiungo che a mio parere la dichiarazione di conformità del venditore sulla planimetria non ha neppure una valenza urbanistica (per quella c'è l'altra dichiarazione ai sensi della l.47/85) ma solo di frenare la deriva degli errori catastali. [/QUOTE]
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