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L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Notaio trattiene somme cautelative se non riacquisto, è legale?
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Testo
<blockquote data-quote="enzo6" data-source="post: 243973"><p>Visto che l'imposta di registro segue la casa l'eventuale sanzione costituisce in solido il venditore e l'acquirente. In pratica l'erario puo' chiedere anche all'acquirente la sanzione per la decadenza tua prima casa. La norma esiste.</p><p>Il Notaio non si appropria di nulla, redige un rogito in cui le parti sono d'accordo ed il venditore accetta il deposito in oggetto fino al riacquisto entro 12 mesi.</p><p>Questo dipende dal fatto che il Notaio cura gli interessi dell'acquirente, guai se non lo facesse.</p><p>Peraltro puoi rifiutari di rogitare e probabilmente rendere in giudizio la caparra del doppio.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="enzo6, post: 243973"] Visto che l'imposta di registro segue la casa l'eventuale sanzione costituisce in solido il venditore e l'acquirente. In pratica l'erario puo' chiedere anche all'acquirente la sanzione per la decadenza tua prima casa. La norma esiste. Il Notaio non si appropria di nulla, redige un rogito in cui le parti sono d'accordo ed il venditore accetta il deposito in oggetto fino al riacquisto entro 12 mesi. Questo dipende dal fatto che il Notaio cura gli interessi dell'acquirente, guai se non lo facesse. Peraltro puoi rifiutari di rogitare e probabilmente rendere in giudizio la caparra del doppio. [/QUOTE]
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