Salve a tutti,
la prossima settimana venderò il mio appartamento acquistato con agevolazioni prima casa da meno di 5 anni, chiaramente sono consapevole che per non incorrere in sanzioni devo riacquistare entro 12 mesi un'altra prima casa.
Oggi mi chiama l'agente immobiliare (anche lui incredulo) dicendomi che il notaio intente trattenere dall'importo che incasserò dalla vendita, una somma a garanzia dell'acquirente (circa €10000)perchè, se entro 12 mesi non riacquisto una prima casa, le sanzioni non gravano solo su di me ma ne risponderebbe in solido anche l'acquirente essendo una sanzione che cito testualmente "segue la casa".
Vorrei sapere se esiste una legge che obbliga in solido l'acquirente a pagare per una mia futura negligenza e se è legale trattenere in questo modo somme per sanzioni che ancora non esistono, somme che inoltre potrebbero essermi utili proprio per riscquistare un'altra casa.
Confido in qualche illuminazione.......grazie a tutti.
la prossima settimana venderò il mio appartamento acquistato con agevolazioni prima casa da meno di 5 anni, chiaramente sono consapevole che per non incorrere in sanzioni devo riacquistare entro 12 mesi un'altra prima casa.
Oggi mi chiama l'agente immobiliare (anche lui incredulo) dicendomi che il notaio intente trattenere dall'importo che incasserò dalla vendita, una somma a garanzia dell'acquirente (circa €10000)perchè, se entro 12 mesi non riacquisto una prima casa, le sanzioni non gravano solo su di me ma ne risponderebbe in solido anche l'acquirente essendo una sanzione che cito testualmente "segue la casa".
Vorrei sapere se esiste una legge che obbliga in solido l'acquirente a pagare per una mia futura negligenza e se è legale trattenere in questo modo somme per sanzioni che ancora non esistono, somme che inoltre potrebbero essermi utili proprio per riscquistare un'altra casa.
Confido in qualche illuminazione.......grazie a tutti.