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Novità sulla Cedolare Secca dal 01/01/2024 per locazioni brevi
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<blockquote data-quote="Formatore Agenti" data-source="post: 786069" data-attributes="member: 74848"><p>Ti rispondo riportandoti il testo della normativa: </p><p>L 178/2020 art 1 c. 595. <em>Il regime fiscale delle locazioni brevi di cui all'articolo 4,</em></p><p><em>commi 2 e 3, del decreto-legge 24 aprile 2017, n. 50, convertito, con</em></p><p><em>modificazioni, dalla legge 21 giugno 2017, n. 96, con effetto dal</em></p><p><em>periodo d'imposta relativo all'anno 2021, e' riconosciuto solo <strong> in</strong></em></p><p><strong><em>caso di destinazione alla locazione breve di non piu' di quattro</em></strong></p><p><strong><em>appartamenti per ciascun periodo d'imposta. Negli altri casi, ai fini</em></strong></p><p><strong><em>della tutela dei consumatori e della concorrenza, l'attivita' di</em></strong></p><p><strong><em>locazione di cui al presente comma, da chiunque esercitata, si</em></strong></p><p><strong><em>presume svolta in forma imprenditoriale ai sensi dell'articolo 2082</em></strong></p><p><em><strong>del codice civile.</strong> Le disposizioni del presente comma si applicano</em></p><p><em>anche per i contratti stipulati tramite soggetti che esercitano</em></p><p><em>attivita' di intermediazione immobiliare, ovvero tramite soggetti che</em></p><p><em>gestiscono portali telematici, mettendo in contatto persone in cerca</em></p><p><em>di un immobile con persone che dispongono di appartamenti da condurre</em></p><p><em>in locazione. </em></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Formatore Agenti, post: 786069, member: 74848"] Ti rispondo riportandoti il testo della normativa: L 178/2020 art 1 c. 595. [I]Il regime fiscale delle locazioni brevi di cui all'articolo 4, commi 2 e 3, del decreto-legge 24 aprile 2017, n. 50, convertito, con modificazioni, dalla legge 21 giugno 2017, n. 96, con effetto dal periodo d'imposta relativo all'anno 2021, e' riconosciuto solo [B] in[/B][/I] [B][I]caso di destinazione alla locazione breve di non piu' di quattro appartamenti per ciascun periodo d'imposta. Negli altri casi, ai fini della tutela dei consumatori e della concorrenza, l'attivita' di locazione di cui al presente comma, da chiunque esercitata, si presume svolta in forma imprenditoriale ai sensi dell'articolo 2082[/I][/B] [I][B]del codice civile.[/B] Le disposizioni del presente comma si applicano anche per i contratti stipulati tramite soggetti che esercitano attivita' di intermediazione immobiliare, ovvero tramite soggetti che gestiscono portali telematici, mettendo in contatto persone in cerca di un immobile con persone che dispongono di appartamenti da condurre in locazione. [/I] [/QUOTE]
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