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L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Nuda proprieta' e agevolazioni prima casa
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<blockquote data-quote="lemarquis" data-source="post: 278010" data-attributes="member: 50379"><p>Grazie per l'interessamento. Rispondo prima a Bagundi: Mio padre ha il diritto di <u>abitazione</u> e non di usufrutto.</p><p> </p><p>Ho letto il documento allegato e se ho bene capito non lascia grande spazio ad interpretazioni. A pag. 96, il punto 4 dei requisiti necessari per ottenere l'agevolazione prima casa recita infatti:</p><p> </p><p><em>4) l’acquirente non può essere titolare neppure per quote, anche in regime di comunione legale, su tutto il territorio nazionale di diritti di proprietà, usufrutto, uso,</em><em>abitazione e <u>nuda proprietà</u> su altra casa di abitazione, acquistata dallo stesso soggetto o dal coniuge con le<u> agevolazioni «prima casa</u>».</em></p><p> </p><p>C'è qualche possibilità di ottenere comunque l'agevolazione, ed in caso negativo, quale potrebbe essere la soluzione alternativa e meno onerosa? (es. donazione alla fidanzata, vendita della nuda proprietà, altro)</p><p> </p><p>Vi ringrazio ancora per l'interessamento, per me è un vero rompicapo uscirne, pensavo di avere fatto un investimento ai tempi quando ho acquistato la nuda proprietà ero inconsapevole di queste tematiche fiscali...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="lemarquis, post: 278010, member: 50379"] Grazie per l'interessamento. Rispondo prima a Bagundi: Mio padre ha il diritto di [U]abitazione[/U] e non di usufrutto. Ho letto il documento allegato e se ho bene capito non lascia grande spazio ad interpretazioni. A pag. 96, il punto 4 dei requisiti necessari per ottenere l'agevolazione prima casa recita infatti: [I]4) l’acquirente non può essere titolare neppure per quote, anche in regime di comunione legale, su tutto il territorio nazionale di diritti di proprietà, usufrutto, uso,[/I][I]abitazione e [U]nuda proprietà[/U] su altra casa di abitazione, acquistata dallo stesso soggetto o dal coniuge con le[U] agevolazioni «prima casa[/U]».[/I] C'è qualche possibilità di ottenere comunque l'agevolazione, ed in caso negativo, quale potrebbe essere la soluzione alternativa e meno onerosa? (es. donazione alla fidanzata, vendita della nuda proprietà, altro) Vi ringrazio ancora per l'interessamento, per me è un vero rompicapo uscirne, pensavo di avere fatto un investimento ai tempi quando ho acquistato la nuda proprietà ero inconsapevole di queste tematiche fiscali... [/QUOTE]
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