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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Nuda proprietà e usufrutto a persona di 92 anni
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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 563585" data-attributes="member: 72232"><p>La registrazione ha solo fini fiscali,non ha nessun valore aggiunto per la validità di quanto firmato.</p><p>Non rileva il nome dell'agenzia.</p><p></p><p>Se la proposta accettata non ha condizioni sospensive a tutti gli effetti avete formato un valido contratto preliminare,che è necessario rispettare per non subire le conseguenze economiche di un inadempimento.(come la restituzione del doppio della caparra e il pagamento delle provvigioni)</p><p>Ma a questo punto due domande:</p><p>-perché non ti hanno versato la caparra(o te l'hanno versata ,ma tu non l'hai incassata?)</p><p>-dove si parla esplicitamente di patto di riservato dominio,quindi di possesso anticipato?</p><p>-come pensava l'agenzia di poter trasferire il possesso ,che ora è nella disponibilità della sola usufruttuaria?</p><p>-o pensavate di vendere l'intera proprietà,con l'accordo anche dell'usufruttuaria?</p><p>-chi ti ha convinto ad accettare tale proposta "strana"?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 563585, member: 72232"] La registrazione ha solo fini fiscali,non ha nessun valore aggiunto per la validità di quanto firmato. Non rileva il nome dell'agenzia. Se la proposta accettata non ha condizioni sospensive a tutti gli effetti avete formato un valido contratto preliminare,che è necessario rispettare per non subire le conseguenze economiche di un inadempimento.(come la restituzione del doppio della caparra e il pagamento delle provvigioni) Ma a questo punto due domande: -perché non ti hanno versato la caparra(o te l'hanno versata ,ma tu non l'hai incassata?) -dove si parla esplicitamente di patto di riservato dominio,quindi di possesso anticipato? -come pensava l'agenzia di poter trasferire il possesso ,che ora è nella disponibilità della sola usufruttuaria? -o pensavate di vendere l'intera proprietà,con l'accordo anche dell'usufruttuaria? -chi ti ha convinto ad accettare tale proposta "strana"? [/QUOTE]
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