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<blockquote data-quote="sgaravagli" data-source="post: 647706" data-attributes="member: 38424"><p><strong>hai ricevuto, invece, molti consigli utili e anche gratis, ricorda che hai sentito più di un parere e da ognuno puoi estrapolare qualcosa di utile da ritagliare alla tua situazione</strong>.</p><p></p><p>dovresti capire una ulteriore sfaccettatura, in italia la legge afferma che è responsabile il proprietario per le dichiarazioni da egli rese, non terzi, neanche il notaio ha l'obbligo di verificare gli abusi edilizi (non vede neanche l'immobile), infatti si limita a riportare sul rogito le dichiarazioni delle parti, come puoi pretendere che un agente immobiliare le debba verificare? molti di noi lo fanno ma per mero scrupolo morale e di dignità personale..... la legge afferma che dobbiamo mettere in contatto le parti per la conclusione dell'affare, null'altro ed il tuo agente in fin dei conti per quando cinico possa sembrare ti sta consigliando di procrastinare i tempi per aver più spazio per risolvere il tuo problema, e arrivare il giorno del rogito con gli interessi di tutti soddisfatti tu hai venduto l'acquirente ha comprato e l'agente si prende il suo compenso. Se fosse per me io attribuirei all'agente dal legislatore, il dovere di eseguire i controlli, la responsabilità dei contratti sottoscritti per il suo tramite, ed un compenso adeguato per le verifiche effettuate, indipendentemente che poi la vendita si sviluppi oppure no.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="sgaravagli, post: 647706, member: 38424"] [B]hai ricevuto, invece, molti consigli utili e anche gratis, ricorda che hai sentito più di un parere e da ognuno puoi estrapolare qualcosa di utile da ritagliare alla tua situazione[/B]. dovresti capire una ulteriore sfaccettatura, in italia la legge afferma che è responsabile il proprietario per le dichiarazioni da egli rese, non terzi, neanche il notaio ha l'obbligo di verificare gli abusi edilizi (non vede neanche l'immobile), infatti si limita a riportare sul rogito le dichiarazioni delle parti, come puoi pretendere che un agente immobiliare le debba verificare? molti di noi lo fanno ma per mero scrupolo morale e di dignità personale..... la legge afferma che dobbiamo mettere in contatto le parti per la conclusione dell'affare, null'altro ed il tuo agente in fin dei conti per quando cinico possa sembrare ti sta consigliando di procrastinare i tempi per aver più spazio per risolvere il tuo problema, e arrivare il giorno del rogito con gli interessi di tutti soddisfatti tu hai venduto l'acquirente ha comprato e l'agente si prende il suo compenso. Se fosse per me io attribuirei all'agente dal legislatore, il dovere di eseguire i controlli, la responsabilità dei contratti sottoscritti per il suo tramite, ed un compenso adeguato per le verifiche effettuate, indipendentemente che poi la vendita si sviluppi oppure no. [/QUOTE]
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