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<blockquote data-quote="fabio80mil" data-source="post: 654886" data-attributes="member: 80047"><p>purtroppo come anche dice Giulio, il problema è che ormai molte delle costruzioni nuove sono realizzate nel modo descritto.. ci guadagnano a prima vista un po tutti (costruttore e comune in primis), acquirente in seconda battuta pagando meno dell'abitabile quello spazio, ma cmq a prezzi non pari a solai/cantine tanto che appunto anche tu hai detto che il costruttore ti rifinisce i due piani nelle stesse qualità e finiture. Io credo che, complice anche la pandemia e la crisi che ci troveremo ad affrontare, come proposto da alcune forze di governo ci potrebbe essere un nuovo condono edilizio.. ovviamente però bisogna acquistare consci di quello che ti è stato giustamente detto e di quanto tu hai potuto riscontrare da solo. Io ti ho citato l'esempio di prima proprio per farti capire che nonostante presentasse un abuso (unica cucina in un piano non abitabile), l'immobile è stato venduto in tempi rapidissimi e ti posso assicurare che il prezzo non era proprio di prima fascia... ora potranno essere stati altri momenti storici (autunno anno scorso), ma chi l'ha acquistato ha probabilmente corso il rischio... da capire se fosse o meno conscio dell'abuso. Come dici tu, tutte le pubblicità che rilasciano le agenzie in merito a questi immobili, presentano rappresentazioni grafiche che lasciano intendere un utilizzo abitabile (camere con letto nei sottotetti) e il nuovo è praticamente al 90% (almeno qui in Lombardia) venduto come l'appartamento che hai visto tu... quindi come detto all'inizio ci marciano un pò tutti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="fabio80mil, post: 654886, member: 80047"] purtroppo come anche dice Giulio, il problema è che ormai molte delle costruzioni nuove sono realizzate nel modo descritto.. ci guadagnano a prima vista un po tutti (costruttore e comune in primis), acquirente in seconda battuta pagando meno dell'abitabile quello spazio, ma cmq a prezzi non pari a solai/cantine tanto che appunto anche tu hai detto che il costruttore ti rifinisce i due piani nelle stesse qualità e finiture. Io credo che, complice anche la pandemia e la crisi che ci troveremo ad affrontare, come proposto da alcune forze di governo ci potrebbe essere un nuovo condono edilizio.. ovviamente però bisogna acquistare consci di quello che ti è stato giustamente detto e di quanto tu hai potuto riscontrare da solo. Io ti ho citato l'esempio di prima proprio per farti capire che nonostante presentasse un abuso (unica cucina in un piano non abitabile), l'immobile è stato venduto in tempi rapidissimi e ti posso assicurare che il prezzo non era proprio di prima fascia... ora potranno essere stati altri momenti storici (autunno anno scorso), ma chi l'ha acquistato ha probabilmente corso il rischio... da capire se fosse o meno conscio dell'abuso. Come dici tu, tutte le pubblicità che rilasciano le agenzie in merito a questi immobili, presentano rappresentazioni grafiche che lasciano intendere un utilizzo abitabile (camere con letto nei sottotetti) e il nuovo è praticamente al 90% (almeno qui in Lombardia) venduto come l'appartamento che hai visto tu... quindi come detto all'inizio ci marciano un pò tutti. [/QUOTE]
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