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Nuova linfa per il settore retail / commerciale dai fondi sovrani
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Testo
<blockquote data-quote="slucidi" data-source="post: 271272" data-attributes="member: 27901"><p><strong>I Fondi di investimento Sovrani stanno osservando il settore retail in Italia e Spagna</strong></p><p> </p><p>Alla conferenza ICSC-Thomson Reuters Global Forum Retail Real Estate, gli investitori, in particolare i fondi sovrani, hanno riferito che valutando gli investimenti nell'Europa meridionale, nonostante recessione profonda e prolungata e la crisi dell'Eurozona (a 3° anno consecutivo). </p><p>Ciò che li attira, è la prospettiva di rendimenti elevati per i negozi al dettaglio (prime e top location).</p><p>I fondi sovrani, che derivano la loro ricchezza dalle riserve petrolifere nazionali e per le scorte di valuta, dispone di più di <strong>$ 4 trilioni</strong> di risparmio gestito, la società inglese Knight Frank. Fondi da stati come la <strong>Malesia</strong> e <strong>l'Azerbaijan,</strong> hanno realizzato di recente diversi deal nel settore uffici, retail e residenziale a Londra e Parigi. Dopo alcune operazioni in UK, Francia e Germania, questi fondi ora stanno tenendo d'occhio le scommesse più rischiose.</p><p>Secondo Kiran Patel, CEO di Cordea Savills, in Italia, gli immobili super-prime possono produrre il 7%, mentre i migliori centri commerciali possono rendere l'8% -10%. Che si confronta con i rendimenti del 5% -6% per immobili di qualità comparabile in Francia.</p><p><em>Fonte</em>: PIE</p><p> </p><p>Ndr. <em>Questi nuovi investitori, interessati per lo più al settore retail/commerciale, hanno così tanta liquidità da far ripartire il mercato immobiliare in tutta Europa !</em></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="slucidi, post: 271272, member: 27901"] [B]I Fondi di investimento Sovrani stanno osservando il settore retail in Italia e Spagna[/B] Alla conferenza ICSC-Thomson Reuters Global Forum Retail Real Estate, gli investitori, in particolare i fondi sovrani, hanno riferito che valutando gli investimenti nell'Europa meridionale, nonostante recessione profonda e prolungata e la crisi dell'Eurozona (a 3° anno consecutivo). Ciò che li attira, è la prospettiva di rendimenti elevati per i negozi al dettaglio (prime e top location). I fondi sovrani, che derivano la loro ricchezza dalle riserve petrolifere nazionali e per le scorte di valuta, dispone di più di [B]$ 4 trilioni[/B] di risparmio gestito, la società inglese Knight Frank. Fondi da stati come la [B]Malesia[/B] e [B]l'Azerbaijan,[/B] hanno realizzato di recente diversi deal nel settore uffici, retail e residenziale a Londra e Parigi. Dopo alcune operazioni in UK, Francia e Germania, questi fondi ora stanno tenendo d'occhio le scommesse più rischiose. Secondo Kiran Patel, CEO di Cordea Savills, in Italia, gli immobili super-prime possono produrre il 7%, mentre i migliori centri commerciali possono rendere l'8% -10%. Che si confronta con i rendimenti del 5% -6% per immobili di qualità comparabile in Francia. [I]Fonte[/I]: PIE Ndr. [I]Questi nuovi investitori, interessati per lo più al settore retail/commerciale, hanno così tanta liquidità da far ripartire il mercato immobiliare in tutta Europa ![/I] [/QUOTE]
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