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Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Nuovo accatastamento e vendita immobile in corso di restauro classificato al Catasto F/2 come fare?
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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 546417" data-attributes="member: 56079"><p>Se tu agisci in qualità di costruttore (ditta individuale o società con partita IVA) entro 5 anni dall'ultimazione dei lavori devi vendere per forza l'immobile assoggettando la cessione al versamento dell'IVA (4% - 10% -22% a seconda dei casi) che si paga sul valore venale e non su quello catastale.</p><p></p><p>Solo dopo 5 anni come venditore puoi optare per l'assoggettamento all'imposta di registro con la possibilità di far pagare l'imposta sul valore catastale (ma con possibili conseguenze per te fiscalmente peggiorative).</p><p></p><p>Se invece vendi come privato, già da subito può essere versata l'imposta di registro calcolata sul valore catastale...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 546417, member: 56079"] Se tu agisci in qualità di costruttore (ditta individuale o società con partita IVA) entro 5 anni dall'ultimazione dei lavori devi vendere per forza l'immobile assoggettando la cessione al versamento dell'IVA (4% - 10% -22% a seconda dei casi) che si paga sul valore venale e non su quello catastale. Solo dopo 5 anni come venditore puoi optare per l'assoggettamento all'imposta di registro con la possibilità di far pagare l'imposta sul valore catastale (ma con possibili conseguenze per te fiscalmente peggiorative). Se invece vendi come privato, già da subito può essere versata l'imposta di registro calcolata sul valore catastale... [/QUOTE]
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