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<blockquote data-quote="besce" data-source="post: 185597" data-attributes="member: 34891"><p>Buongiorno a tutti i frequentatori di questo splendido forum.</p><p>Sono qui a chiedere ancora una volta il vostro consiglio.</p><p>A settembre 2012 scade il contratto con cui ho affittato il mio appartamento.Dopo quindi 8 anni ho parlato con l'inquilino dicendogli che faremo un nuovo contratto con un lieve aumento del canone della cui entità abbiamo già discusso e che l'inquilino ha accettato.Vorrei chiedere alcune cose:</p><p>1-Nella raccomandata che sto per inviare al locatore sto indicando che il vecchio contratto è scaduto ma che sono disponibile a stipulare nuovo contratto a nuove condizioni.Sono tenuto ad indicare nella raccomandata quali sono le nuove condizzioni,oppure non è necessario indicarlo visto che ne abbiamo già parlato in privato e che poi le nuove condizioni saranno specificate sul nuovo contratto.</p><p>2-Quando andrò all'AdE a registrare il nuovo contratto dovrò pagare qualcosa per il vecchio contratto che ha scadenza naturale a settembre prossimo?</p><p>3-Volendo sicuramente aderire al regime di cedolare secca quali sono i miei adempimenti nei confronti dell'inquilino e dell' AdE? Quando devo comunicare all'inquilino la mia intenzione di aderire al regime di cedolare secca?</p><p>Per ora vi ringrazio.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="besce, post: 185597, member: 34891"] Buongiorno a tutti i frequentatori di questo splendido forum. Sono qui a chiedere ancora una volta il vostro consiglio. A settembre 2012 scade il contratto con cui ho affittato il mio appartamento.Dopo quindi 8 anni ho parlato con l'inquilino dicendogli che faremo un nuovo contratto con un lieve aumento del canone della cui entità abbiamo già discusso e che l'inquilino ha accettato.Vorrei chiedere alcune cose: 1-Nella raccomandata che sto per inviare al locatore sto indicando che il vecchio contratto è scaduto ma che sono disponibile a stipulare nuovo contratto a nuove condizioni.Sono tenuto ad indicare nella raccomandata quali sono le nuove condizzioni,oppure non è necessario indicarlo visto che ne abbiamo già parlato in privato e che poi le nuove condizioni saranno specificate sul nuovo contratto. 2-Quando andrò all'AdE a registrare il nuovo contratto dovrò pagare qualcosa per il vecchio contratto che ha scadenza naturale a settembre prossimo? 3-Volendo sicuramente aderire al regime di cedolare secca quali sono i miei adempimenti nei confronti dell'inquilino e dell' AdE? Quando devo comunicare all'inquilino la mia intenzione di aderire al regime di cedolare secca? Per ora vi ringrazio. [/QUOTE]
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