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Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Nuovo contratto 4+4 e opzione cedolare secca
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Testo
<blockquote data-quote="Pennylove" data-source="post: 185713" data-attributes="member: 31598"><p>Se l'inquilino ha accettato di rinnovare il contratto alle nuove condizioni da te indicate, correttezza vuole che le stesse (durata, canone annuo, altre condizioni) siano riportate nella proposta di rinnovo. </p><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p>La risposta è negativa.</p><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p>L'applicazione del nuovo regime fiscale è subordinata alla condizione che il locatore rinunci alla facoltà di chiedere l'aggiornamento del canone e che la rinuncia stessa venga preventivamente (in via generale, prima dell'esercizio dell'opzione) comunicata - con lettera raccomandata postale - al conduttore. Al riguardo l'Ade ha precisato che non è necessario inviare al conduttore alcuna comunicazione, qualora nel contratto di locazione sia espressamente disposta la rinuncia agli aggiornamenti del canone. Per il resto ti rimando qui: <a href="http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/content/Nsilib/Nsi/Home/CosaDeviFare/Versare/Cedolare+secca+contratto+di+locazione/Scheda+informativa+Cedolare+secca/Come+si+esercita+opzione/" target="_blank">Agenzia delle Entrate - Cedolare secca contratto di locazione - Come si esercita l'opzione</a></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Pennylove, post: 185713, member: 31598"] Se l'inquilino ha accettato di rinnovare il contratto alle nuove condizioni da te indicate, correttezza vuole che le stesse (durata, canone annuo, altre condizioni) siano riportate nella proposta di rinnovo. La risposta è negativa. L'applicazione del nuovo regime fiscale è subordinata alla condizione che il locatore rinunci alla facoltà di chiedere l'aggiornamento del canone e che la rinuncia stessa venga preventivamente (in via generale, prima dell'esercizio dell'opzione) comunicata - con lettera raccomandata postale - al conduttore. Al riguardo l'Ade ha precisato che non è necessario inviare al conduttore alcuna comunicazione, qualora nel contratto di locazione sia espressamente disposta la rinuncia agli aggiornamenti del canone. Per il resto ti rimando qui: [url=http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/content/Nsilib/Nsi/Home/CosaDeviFare/Versare/Cedolare+secca+contratto+di+locazione/Scheda+informativa+Cedolare+secca/Come+si+esercita+opzione/]Agenzia delle Entrate - Cedolare secca contratto di locazione - Come si esercita l'opzione[/url] [/QUOTE]
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