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Testo
<blockquote data-quote="Pennylove" data-source="post: 185769" data-attributes="member: 31598"><p>La risposta è negativa, nè è prevista alcuna sanzione nel caso in cui il locatore e il conduttore non rispettino rigorosamente la procedura finalizzata al rinnovo del contratto a nuove condizioni.</p><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p>Il modello SIRIA è un modello semplificato da trasmettere esclusivamente in via telematica - anche direttamente dal contribuente abilitato al servizio, in possesso del codice PIN per l'accesso ai servizi telematici delle Entrate - per le fattispecie più semplici con cui si disciplina il solo rapporto di locazione, senza alcuna altra pattuizione, per esempio fideiussioni prestate da terzi, locazione congiunta di immobili abitativi e strumentali ecc. e con un numero limitato di locatori e conduttori. Il contratto non va allegato, ma deve, però, essere conservato, unitamente alla ricevuta di avvenuta presentazione del modello stesso, rilasciata dal servizio telematico, da esibirsi in caso di controlli da parte dell'amministrazione finanziaria. Con la formalità della registrazione telematica viene conferito al contratto il requisito della certezza della data, ai sensi dell'art. 2704 cod. civ., analogamente a quanto avviene con la modalità di registrazione ordinaria. No imposta di registro. No marche da bollo sul contratto di locazione (sì, però, sulle ricevute dei versamenti dei canoni). No tributi speciali. No comunicazione cessione fabbricato alla P.S. per le locazioni ad uso abitativo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Pennylove, post: 185769, member: 31598"] La risposta è negativa, nè è prevista alcuna sanzione nel caso in cui il locatore e il conduttore non rispettino rigorosamente la procedura finalizzata al rinnovo del contratto a nuove condizioni. Il modello SIRIA è un modello semplificato da trasmettere esclusivamente in via telematica - anche direttamente dal contribuente abilitato al servizio, in possesso del codice PIN per l'accesso ai servizi telematici delle Entrate - per le fattispecie più semplici con cui si disciplina il solo rapporto di locazione, senza alcuna altra pattuizione, per esempio fideiussioni prestate da terzi, locazione congiunta di immobili abitativi e strumentali ecc. e con un numero limitato di locatori e conduttori. Il contratto non va allegato, ma deve, però, essere conservato, unitamente alla ricevuta di avvenuta presentazione del modello stesso, rilasciata dal servizio telematico, da esibirsi in caso di controlli da parte dell'amministrazione finanziaria. Con la formalità della registrazione telematica viene conferito al contratto il requisito della certezza della data, ai sensi dell'art. 2704 cod. civ., analogamente a quanto avviene con la modalità di registrazione ordinaria. No imposta di registro. No marche da bollo sul contratto di locazione (sì, però, sulle ricevute dei versamenti dei canoni). No tributi speciali. No comunicazione cessione fabbricato alla P.S. per le locazioni ad uso abitativo. [/QUOTE]
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