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Nuovo contratto locazione e diritto provvigione
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Testo
<blockquote data-quote="pippo_e_pluto" data-source="post: 670912" data-attributes="member: 81168"><p>Buon giorno,</p><p></p><p>sono un collega agente immobiliare ed avrei un quesito da porvi in quanto ho cercato un po in giro in internet su diversi siti ma senza risultati - la domanda è se un agente immobiliare possa richiedere una provvigione a seguito di un nnuovo contratto di locazione ma con le medesime parti - sia locatore che conduttore che immobile.</p><p></p><p>nello specifico tre anni fa ho proceduto quale mediatore a concludere un contratto di locazione per un immobile civile abitazione ma questi essendo vincolato dalle belle arti (1089) andava in deroga alla 431\98 e seguiva semplicemente il codice civile per cui le parti hanno optato per un contratto secco della durata che interessava a loro senza possibilità di rinnovi e conclusione automatica alla scadenza.</p><p></p><p>qualche mese fa il conduttore mi ha contattato chiedendomi di interessarmi a verificare se percaso il locatore fosse interessato a fargli proseguire la locazione epr altri tre anni - quindi cono un nuovo contratto di locazione - io mi sono attivato e il locatore ha espresso interesse positivo ed adesso stanno arrivando alla conclusione delle trattative per la stipula di questo nuovo contratto.</p><p></p><p>la domanda è se io come agente immobiliare ho diritto o meno alla provvigione per questo contratto di locazione ? </p><p></p><p>grazie mille a tutti, cordiali saluti........</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="pippo_e_pluto, post: 670912, member: 81168"] Buon giorno, sono un collega agente immobiliare ed avrei un quesito da porvi in quanto ho cercato un po in giro in internet su diversi siti ma senza risultati - la domanda è se un agente immobiliare possa richiedere una provvigione a seguito di un nnuovo contratto di locazione ma con le medesime parti - sia locatore che conduttore che immobile. nello specifico tre anni fa ho proceduto quale mediatore a concludere un contratto di locazione per un immobile civile abitazione ma questi essendo vincolato dalle belle arti (1089) andava in deroga alla 431\98 e seguiva semplicemente il codice civile per cui le parti hanno optato per un contratto secco della durata che interessava a loro senza possibilità di rinnovi e conclusione automatica alla scadenza. qualche mese fa il conduttore mi ha contattato chiedendomi di interessarmi a verificare se percaso il locatore fosse interessato a fargli proseguire la locazione epr altri tre anni - quindi cono un nuovo contratto di locazione - io mi sono attivato e il locatore ha espresso interesse positivo ed adesso stanno arrivando alla conclusione delle trattative per la stipula di questo nuovo contratto. la domanda è se io come agente immobiliare ho diritto o meno alla provvigione per questo contratto di locazione ? grazie mille a tutti, cordiali saluti........ [/QUOTE]
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