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<blockquote data-quote="Avv Luigi Polidoro" data-source="post: 368096" data-attributes="member: 53081"><p>Buongiorno,</p><p>è certamente opportuno provvedere alla risoluzione del contratto originario ed alla stipula di un nuovo contratto fra il locatore ed i "nuovi" conduttori.</p><p>Lei parteciperà (nella somma indicata in contratto, in genere si pattuisce il 50%) esclusivamente alle spese relative la cessazione del contratto, tenendo conto che in realtà il 50% gravante su di lei dovrà essere ripartito fra tutti gli attuali conduttori (quindi anche quelli subentrati in virtù di scritture private sottoscritte a latere del contratto originario).</p><p>Le spese inerenti la registrazione del nuovo contratto di locazione (ammesso che ci siano, il proprietario potrebbe infatti optare per la cedolare secca) saranno invece a carico esclusivo degli altri soggetti (il locatore da un lato, i conduttori superstiti dall'altro).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Avv Luigi Polidoro, post: 368096, member: 53081"] Buongiorno, è certamente opportuno provvedere alla risoluzione del contratto originario ed alla stipula di un nuovo contratto fra il locatore ed i "nuovi" conduttori. Lei parteciperà (nella somma indicata in contratto, in genere si pattuisce il 50%) esclusivamente alle spese relative la cessazione del contratto, tenendo conto che in realtà il 50% gravante su di lei dovrà essere ripartito fra tutti gli attuali conduttori (quindi anche quelli subentrati in virtù di scritture private sottoscritte a latere del contratto originario). Le spese inerenti la registrazione del nuovo contratto di locazione (ammesso che ci siano, il proprietario potrebbe infatti optare per la cedolare secca) saranno invece a carico esclusivo degli altri soggetti (il locatore da un lato, i conduttori superstiti dall'altro). [/QUOTE]
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