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Testo
<blockquote data-quote="Giuseppe Di Massa" data-source="post: 648024" data-attributes="member: 60104"><p>Intanto errore clamoroso aver già fatto l'accordo con la contro parte facendoti restituire i soldi, perchè così hai escluso la responsabilità del venditore. Io avrei rescisso unilateralmente per inadempimento del venditore chiedendo a quest'ultimo il doppio della caparra o i danni (che comprendono classicamente di solito proprio le provvigioni versate)</p><p>L'unica strada possibile è che nel redarre la proposta d'acquisto l'agente sia stato così sprovveduto dal prendersi involontariamente la resposabilità (in solido col venditore), ad esempio scrivendo che la planimetria che usava commercialmente, per la pubblicità e per gli appuntamenti (che giustamente è uguale allo stato fisico dell'immobile) fosse uguale alla planiemtria catastale e comunale oppure che abbia scritto che sicuramente era tutto conforme, se ha scritto qualcosa tipo "verifiche ed eventuali allineamenti a cura e spese di parte venditrice" credo che l'agenzia sia in una botte di ferro ed al venditore ormai non potrai chiedere più nulla essendoti accordata.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Giuseppe Di Massa, post: 648024, member: 60104"] Intanto errore clamoroso aver già fatto l'accordo con la contro parte facendoti restituire i soldi, perchè così hai escluso la responsabilità del venditore. Io avrei rescisso unilateralmente per inadempimento del venditore chiedendo a quest'ultimo il doppio della caparra o i danni (che comprendono classicamente di solito proprio le provvigioni versate) L'unica strada possibile è che nel redarre la proposta d'acquisto l'agente sia stato così sprovveduto dal prendersi involontariamente la resposabilità (in solido col venditore), ad esempio scrivendo che la planimetria che usava commercialmente, per la pubblicità e per gli appuntamenti (che giustamente è uguale allo stato fisico dell'immobile) fosse uguale alla planiemtria catastale e comunale oppure che abbia scritto che sicuramente era tutto conforme, se ha scritto qualcosa tipo "verifiche ed eventuali allineamenti a cura e spese di parte venditrice" credo che l'agenzia sia in una botte di ferro ed al venditore ormai non potrai chiedere più nulla essendoti accordata. [/QUOTE]
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