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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Obbligo al rogito certificato abitabilità per immobile ante '67
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Testo
<blockquote data-quote="irma" data-source="post: 208214" data-attributes="member: 19787"><p>Mi sembra che si stia facendo parecchia confusione: una cosa è la conformità catastale ed altra è la conformità urbanistica, altra ancora è quella edilizia....</p><p>Cito solo un esempio, per concludere: oggi l'urbanistica e i regolamenti sanitari richiedono, per es., il rispetto di determinate distanze e altri requisiti che non erano previste prima del 1967.....Gli immobili costruiti prima del 1967 devono rispettare le norme vigenti all'epoca di costruzione.</p><p>Altro discorso ancora è la questione degli impianti che se sono stati rifatti di recente è ovvio debbano rispettare le norme attualmente in vigore.</p><p>Per fare un ultimo esempio: che esista l'obbligo di dichiarare la certificazione energetica non non significa che tutti gli immobili debbano essere in classe A (almeno non ancora), piuttosto significa che l'acquirente debba essere informato di come stanno realmente le cose...se poi in un immobile sono stati fatti degli interventi <em>non autorizzati, </em>è un altro discorso ancora.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="irma, post: 208214, member: 19787"] Mi sembra che si stia facendo parecchia confusione: una cosa è la conformità catastale ed altra è la conformità urbanistica, altra ancora è quella edilizia.... Cito solo un esempio, per concludere: oggi l'urbanistica e i regolamenti sanitari richiedono, per es., il rispetto di determinate distanze e altri requisiti che non erano previste prima del 1967.....Gli immobili costruiti prima del 1967 devono rispettare le norme vigenti all'epoca di costruzione. Altro discorso ancora è la questione degli impianti che se sono stati rifatti di recente è ovvio debbano rispettare le norme attualmente in vigore. Per fare un ultimo esempio: che esista l'obbligo di dichiarare la certificazione energetica non non significa che tutti gli immobili debbano essere in classe A (almeno non ancora), piuttosto significa che l'acquirente debba essere informato di come stanno realmente le cose...se poi in un immobile sono stati fatti degli interventi [I]non autorizzati, [/I]è un altro discorso ancora. [/QUOTE]
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