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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Obbligo risoluzione contratto di Comodato
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<blockquote data-quote="Pennylove" data-source="post: 271691" data-attributes="member: 31598"><p><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="font-size: 12px">Alla risoluzione anticipata di un contratto di comodato immobiliare, non sono connessi adempimenti particolari nei confronti dell’Agenzia delle Entrate: la risoluzione di un contratto di comodato non è soggetta ad imposta di registro, in quanto nel contratto non è prevista una controprestazione pecuniaria. La risoluzione, infatti, opera solo ed esclusivamente quando si realizza un contratto locativo in cui sia previsto un canone di locazione. Indipendentemente da quale delle due parti (cedente o cessionario) richieda la risoluzione, è opportuno, comunque, a fini civilistici, formalizzare con scrittura privata la risoluzione consensuale del contratto in essere.</span></span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Pennylove, post: 271691, member: 31598"] [FONT=Verdana][SIZE=3]Alla risoluzione anticipata di un contratto di comodato immobiliare, non sono connessi adempimenti particolari nei confronti dell’Agenzia delle Entrate: la risoluzione di un contratto di comodato non è soggetta ad imposta di registro, in quanto nel contratto non è prevista una controprestazione pecuniaria. La risoluzione, infatti, opera solo ed esclusivamente quando si realizza un contratto locativo in cui sia previsto un canone di locazione. Indipendentemente da quale delle due parti (cedente o cessionario) richieda la risoluzione, è opportuno, comunque, a fini civilistici, formalizzare con scrittura privata la risoluzione consensuale del contratto in essere.[/SIZE][/FONT] [/QUOTE]
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