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Occupare immobile dove gli eredi rinunciano all'eredità
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<blockquote data-quote="Capricorn" data-source="post: 477609" data-attributes="member: 62269"><p>Ciao,</p><p>io mi sento di consigliare a Caio di non entrare nell'immobile, poichè chi gli permette di abitare non ne ha il titolo. Infatti il padre del de cuius, rinunciando all'eredità, non ha titolo sull'immobile e non può decidere nulla. Non è suo. E questo Caio lo sa.</p><p></p><p></p><p>In realtà chi vanta dei diritti sull'immobile sono i creditori del defunto. I creditori molto probabilmente cercheranno di vendere l'immobile (tramite un'asta giudiziaria) per recuperare i loro soldi.</p><p></p><p>Non può esserci "possesso legale", perchè colui che gli permette di abitare l'alloggio non ha facoltà di disporre dell'alloggio e non può darlo in comodato.</p><p>Vedo anche difficile il fatto di intestarsi le bollette: ad oggi le società di fornitura di gas e luce, quando si fa una richiesta di attivazione dei servizi, richiedono un documento che giustifichi il perchè Caio chiede l'utenza a suo nome. Bisogna infatti citare gli estremi del contratto di locazione o comodato, oppure l'atto notarile di acquisto, o in alternativa la dichiarazione del proprietario di casa che dà il consenso a Caio di fare l'utenza a nome suo. Ma il proprietario chi è? Gli eredi hanno tutti rinunciato...</p><p></p><p>Certo, Caio potrà tentare le varie strade e cercare di aggirare questi ostacoli, ma si troverà costretto a fare false dichiarazioni, a falsificare documenti, rischiando la truffa.</p><p>Diciamo che Caio deve mettersi in testa che quell'alloggio lì, vuoto, anche se può sembrare uno speco e anche se Caio lo abiterebbe e lo curerebbe nel migliore dei modi, in realtà dovrà essere venduto per far recuperare i soldi ai creditori dell'ex proprietario.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Capricorn, post: 477609, member: 62269"] Ciao, io mi sento di consigliare a Caio di non entrare nell'immobile, poichè chi gli permette di abitare non ne ha il titolo. Infatti il padre del de cuius, rinunciando all'eredità, non ha titolo sull'immobile e non può decidere nulla. Non è suo. E questo Caio lo sa. In realtà chi vanta dei diritti sull'immobile sono i creditori del defunto. I creditori molto probabilmente cercheranno di vendere l'immobile (tramite un'asta giudiziaria) per recuperare i loro soldi. Non può esserci "possesso legale", perchè colui che gli permette di abitare l'alloggio non ha facoltà di disporre dell'alloggio e non può darlo in comodato. Vedo anche difficile il fatto di intestarsi le bollette: ad oggi le società di fornitura di gas e luce, quando si fa una richiesta di attivazione dei servizi, richiedono un documento che giustifichi il perchè Caio chiede l'utenza a suo nome. Bisogna infatti citare gli estremi del contratto di locazione o comodato, oppure l'atto notarile di acquisto, o in alternativa la dichiarazione del proprietario di casa che dà il consenso a Caio di fare l'utenza a nome suo. Ma il proprietario chi è? Gli eredi hanno tutti rinunciato... Certo, Caio potrà tentare le varie strade e cercare di aggirare questi ostacoli, ma si troverà costretto a fare false dichiarazioni, a falsificare documenti, rischiando la truffa. Diciamo che Caio deve mettersi in testa che quell'alloggio lì, vuoto, anche se può sembrare uno speco e anche se Caio lo abiterebbe e lo curerebbe nel migliore dei modi, in realtà dovrà essere venduto per far recuperare i soldi ai creditori dell'ex proprietario. [/QUOTE]
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