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<blockquote data-quote="miike17" data-source="post: 541671" data-attributes="member: 71755"><p>Salve,</p><p>verificando la perizia di un immobile all'asta, si trova scritto quanto segue:</p><p>al momento del sopralluogo eseguito il giorno 15/12/2015 con la presenza dell'incaricato, custode del compendio pignorato, e in sostituzione dell'esecutato, l'immobile risultava non occupato anche se, come da verifica presso l'Agenzia delle Entrate, risulta esserci un contratto di locazione (n°2676 serie 3 registrato in data 1/3/2011) relativo ai beni oggetto di pignoramento, depositato in cancelleria in data 11/11/2011 e notificato alla ditta esecutata in data 20/9/2011 a mezzo raccomandata, il tutto come da istanza presentata in Agenzia delle Entrate in data 19/1/2016 e relativa risposta scritta in data 26/1/2016.</p><p></p><p>Non capisco se l'immobile è da considerarsi libero o locato.</p><p>Se dovessi vincere l'asta, l'immobile lo acquisisco libero o comunque ci sarà una locazione attiva? Anche se dicono che l'immobile risultava non occupato e risultava ancora non occupato quando sono stato a vederlo nel 2017. Come ci si comporta in questi casi, dopo aver vinto l'asta?</p><p>Tra l'altro nella perizia che ho scaricato manca l'allegato relativo alla locazione.</p><p></p><p>Grazie mille</p><p>Buona giornata</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="miike17, post: 541671, member: 71755"] Salve, verificando la perizia di un immobile all'asta, si trova scritto quanto segue: al momento del sopralluogo eseguito il giorno 15/12/2015 con la presenza dell'incaricato, custode del compendio pignorato, e in sostituzione dell'esecutato, l'immobile risultava non occupato anche se, come da verifica presso l'Agenzia delle Entrate, risulta esserci un contratto di locazione (n°2676 serie 3 registrato in data 1/3/2011) relativo ai beni oggetto di pignoramento, depositato in cancelleria in data 11/11/2011 e notificato alla ditta esecutata in data 20/9/2011 a mezzo raccomandata, il tutto come da istanza presentata in Agenzia delle Entrate in data 19/1/2016 e relativa risposta scritta in data 26/1/2016. Non capisco se l'immobile è da considerarsi libero o locato. Se dovessi vincere l'asta, l'immobile lo acquisisco libero o comunque ci sarà una locazione attiva? Anche se dicono che l'immobile risultava non occupato e risultava ancora non occupato quando sono stato a vederlo nel 2017. Come ci si comporta in questi casi, dopo aver vinto l'asta? Tra l'altro nella perizia che ho scaricato manca l'allegato relativo alla locazione. Grazie mille Buona giornata [/QUOTE]
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