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<blockquote data-quote="Vania Cassin" data-source="post: 369477" data-attributes="member: 45528"><p>Nelle procedure concorsuali, a differenza delle esecuzioni immobiliari, non è possibile acquisire in questa maniera (leggasi art. 107 legge fallimentare dove la procedura di vendita viene definita "competitiva" cioè, salvo interpretazioni fantasiose, asta). </p><p></p><p>Il curatore può invece accettare una offerta (previo parere positivo del giudice e del comitato creditori) e pubblicarla alla ricerca di offerte migliorative per 45/60 gg. In caso di mancanza di offerte migliorative l'immobile viene assegnato all'offerente. L'offerta non ha limitazioni di importo, anche più bassa del base asta già precedentemente bandito. Al massimo viene rigettata l'offerta.</p><p></p><p>Unica possibile deroga, e da qui si giustifica la risposta del curatore, offerta superiore al 10% ma non dell'ultima base asta.. l'offerta deve essere del 10% superiore a una offerta già ricevuta e deve essere presentata entro giorni 10 dalla eventuale aggiudicazione definita in tal caso come provvisoria. Si apre dunque una nuova asta partendo dall'offerta più alta.</p><p></p><p>Il curatore della sua procedura sembra un po' confuso oppure non sta funzionando il meccanismo "telefono senza fili" e non vi siete capiti. Ribadisco: art 107 chiarisce tutto in maniera abbastanza esplicita.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Vania Cassin, post: 369477, member: 45528"] Nelle procedure concorsuali, a differenza delle esecuzioni immobiliari, non è possibile acquisire in questa maniera (leggasi art. 107 legge fallimentare dove la procedura di vendita viene definita "competitiva" cioè, salvo interpretazioni fantasiose, asta). Il curatore può invece accettare una offerta (previo parere positivo del giudice e del comitato creditori) e pubblicarla alla ricerca di offerte migliorative per 45/60 gg. In caso di mancanza di offerte migliorative l'immobile viene assegnato all'offerente. L'offerta non ha limitazioni di importo, anche più bassa del base asta già precedentemente bandito. Al massimo viene rigettata l'offerta. Unica possibile deroga, e da qui si giustifica la risposta del curatore, offerta superiore al 10% ma non dell'ultima base asta.. l'offerta deve essere del 10% superiore a una offerta già ricevuta e deve essere presentata entro giorni 10 dalla eventuale aggiudicazione definita in tal caso come provvisoria. Si apre dunque una nuova asta partendo dall'offerta più alta. Il curatore della sua procedura sembra un po' confuso oppure non sta funzionando il meccanismo "telefono senza fili" e non vi siete capiti. Ribadisco: art 107 chiarisce tutto in maniera abbastanza esplicita. [/QUOTE]
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