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Omessa dichiarazione di mediazione al rogito
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Testo
<blockquote data-quote="Antonello" data-source="post: 61602" data-attributes="member: 8160"><p>I segretari dei notai consegnano alle parti un elenco dei documenti necessari per la compravendita.</p><p>In questo elenco è anche citato l'eventuale intervento del mediatore.</p><p>Nel caso positivo, nell'elenco c'è scritto che occorre la fattura del mediatore, ecc.....</p><p>Non avete consegnato la documentazione del mediatore al notaio e questi non ha chiesto niente in merito.</p><p>Il notaio ha l'obbligo di inserire nell'atto quanto le parti vogliono dichiarare...se lo dichiarano.</p><p>Se non avete consegnato la documentazione, sicuramente richiesta, dal segretario ed eravate da soli (acquirente e venditore) alla compravendita, il notaio come poteva sapere che era intervenuto un mediatore?</p><p>Al notaio non corre alcun obbligo al riguardo.</p><p>Avendo scaricato nel 730 le spese di agenzia (il 19%) l'agenzia delle entrate, con l'incrocio dei codici fiscali, può scoprire l'intervento del mediatore.</p><p>La sanzione per l'omessa dichiarazione, come detto prima da Troise, va 500 a 10 mila euro, di solito 1/3 (un terzo) del massimo.</p><p>Converrebbe chiedere al notaio un atto di conferma che non necessita di trascrizione e neppure di voltura.</p><p>Deve essere solamente registrato con i bolli oltre alla parcella del notaio.</p><p>Non considerando l'eventuale sconto del notaio è una spesa che si aggira intorno ai 900/1000 euro e dovrebbe essere ripartita fra voi due, acquirente e venditore.</p><p>Non è piacevole ma è sempre meglio di un accertamento da parte dell'Agenzia delle Entrate.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Antonello, post: 61602, member: 8160"] I segretari dei notai consegnano alle parti un elenco dei documenti necessari per la compravendita. In questo elenco è anche citato l'eventuale intervento del mediatore. Nel caso positivo, nell'elenco c'è scritto che occorre la fattura del mediatore, ecc..... Non avete consegnato la documentazione del mediatore al notaio e questi non ha chiesto niente in merito. Il notaio ha l'obbligo di inserire nell'atto quanto le parti vogliono dichiarare...se lo dichiarano. Se non avete consegnato la documentazione, sicuramente richiesta, dal segretario ed eravate da soli (acquirente e venditore) alla compravendita, il notaio come poteva sapere che era intervenuto un mediatore? Al notaio non corre alcun obbligo al riguardo. Avendo scaricato nel 730 le spese di agenzia (il 19%) l'agenzia delle entrate, con l'incrocio dei codici fiscali, può scoprire l'intervento del mediatore. La sanzione per l'omessa dichiarazione, come detto prima da Troise, va 500 a 10 mila euro, di solito 1/3 (un terzo) del massimo. Converrebbe chiedere al notaio un atto di conferma che non necessita di trascrizione e neppure di voltura. Deve essere solamente registrato con i bolli oltre alla parcella del notaio. Non considerando l'eventuale sconto del notaio è una spesa che si aggira intorno ai 900/1000 euro e dovrebbe essere ripartita fra voi due, acquirente e venditore. Non è piacevole ma è sempre meglio di un accertamento da parte dell'Agenzia delle Entrate. [/QUOTE]
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